Oferty specjalne

Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Komfortowe mieszkanie 91m2 4pokoje blisko Plazy

Ruda Śląska, śląskie

  Informacje ogólne i lokalizacja:   Naprawdę wyjątkowe mieszkanie, dla szukających dużych przestrzeni .   Lokal przepięknie wyremontowany, komfortowy...

415 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Komfortowe, do odświeżenia, 4 pokoje, duży balkon

Ruda Śląska, śląskie

Opis:   Wirek, ulica Westerplatte, 60 m2 + piwnica  2 m2, łącznie 62 m2. 4  pokoje,  w tym  1 jest przejściowy. salon jest połączony z kuchnią. Miesz...

395 000 PLN

Szczegóły
Gliwice, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Śródmieście, luksusowy apartament 3 pokojowy

Gliwice, śląskie

WYJĄTKOWY APARTAMENT DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA, od PRESTIŻOWEGO WYKONAWCY FIRMY RADAN, OD 1988ROKU NA RYNKU.   APARTAMENT POŁOŻONY W ŚCISŁYM CENTRUM –...

871 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Komfortowy 2018rok wolnostojący

Ruda Śląska, śląskie

WYŁĄCZNOŚĆ - bardzo prosimy o umawianie się na oględziny poprzez kontakt z biurem nieruchomości. KONTAKT Anna Bujoczek 793 017 323 nr licencji zawodo...

1 390 000 PLN 1 490 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

Komfortowa duża kawalerka 2 piętro

Ruda Śląska, śląskie

Możliwość wynajmu tej oferty w trybie najmu okazjonalnego.    Najemca musi przedstawić Wynajmującemu dokument ze wskazaniem innej osoby posiadającej s...

1 100 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Spokojna lokalizacja Powstańców 37m2

Ruda Śląska, śląskie

Informacje ogólne, lokalizacja, układ mieszkania: Kawalerka z możliwością powrotu do oryginalnego układu : dwóch pokoi. Dzielnica RUDA. ulica POWSTAŃ...

179 000 PLN 187 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Dunajewskiego 3 przestronne pokoje 1 piętro

Ruda Śląska, śląskie

Ruda, ulica Dunajewskiego. 3 osobne przestronne pokoje . Duża osobna kuchnia z oknem. Wc osobne. Łazienka. Przedpokój w literze L. jest możliwość w ku...

349 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Podlas super osiedle, osobne pokoje, balkon

Ruda Śląska, śląskie

Opis lokalu ogólny: Godula, ulica Podlas. Świetny układ: 3 osobne przestronne pokoje, duża kuchnia z oknem, duży balkon. Osobne wc. 5...

279 900 PLN

Szczegóły

Czym się zajmujemy?

Chcesz kupić dom lub mieszkanie? A może zależy Ci na szybkiej sprzedaży własnej nieruchomości? Lub jej wynajęciu?
Dobrze trafiłeś!
Z naszym biurem możesz liczyć na sprawne przeprowadzenie każdej transakcji.


W skrócie jak to wygląda?

OPIS TRANSAKCJI (OD STRONY WŁAŚCICIELA – SPRZEDAJĄCEGO / WYNAJMUJĄCEGO)

Pierwszy KONTAKT – TELEFONICZNY:
Dzwonisz i krótko omawiamy całą transakcję. Już wtedy przekonasz się, że warto nam zaufać, a każdego Klienta traktujemy indywidualnie.

Kolejnym krokiem jest ustalenie warunków UMOWY O POŚREDNICTWO:
Indywidualnie ustalamy warunki naszej współpracy. Jesteśmy elastyczni, a zapisy w umowie pośrednictwa dostosowujemy do potrzeb naszych Klientów.

Pierwsze spotkanie na nieruchomości – wtedy PRZYGOTOWUJEMY OFERTĘ (DZIAŁANIA HOMESTAGING) I OMAWIAMY DOKUMENTY.
Najpierw przygotowujemy ofertę do zrobienia zdjęć i wykonania wirtualnego spaceru. Jeśli stan nieruchomości pozwala, to od razu przystępujemy do działania. Jeśli stan oferty tego wymaga staramy się wspólnie z Właścicielem wdrożyć główne założenia HOMESTAGING – u , czyli wykorzystania minimalnych nakładów finansowych w celu uzyskania maximum efektów POZYTYWNEJ METAMORFOZY nieruchomości. Wnętrze nieruchomości ma korzystnie się prezentować, tak w największym skrócie :-))!

Na tym samym spotkaniu robimy również notatki niezbędne do zredagowania unikatowego, pełnego szczegółowych informacji, opisu oferty.

To również jest czas, w którym identyfikujemy problemy prawne, znajdujemy wtedy ich rozwiązania oraz omawiamy niezbędne dokumenty do sporządzenia aktu notarialnego.

To jest moment, w którym wykazujemy się naszym dużym doświadczeniem oraz wielką pomocą dla Właściciela, m.in. to właśnie nas wyróżnia spośród innych biur nieruchomości. Takie działania pomocowe można podzielić na prawne oraz techniczne aspekty. Z Klientami wypełniamy wszystkie druki, wnioski, redagujemy pisma i prośby do różnych instytucji, ustalamy w instytucjach ścieżki rozwiązań problemów. Do działań technicznych zaliczamy pomoc w wyprowadzce, opróżnieniu mieszkań, nadzorowanie drobnych remontów, organizowanie niezbędnych materiałów.

Katalog pomocowy się nie kończy. Dzięki niemu Klienci wracają do nas po latach z kolejnymi transakcjami.

Kolejny etap – to PREZENTACJE OFERTY POTENCJALNYM KUPCOM / NAJEMCOM. Jeśli nieruchomość jest niezamieszkała możesz bezpiecznie przekazać nam klucze i nie musisz wtedy tracić swojego czasu na wizytacje, których czasem jest naprawdę sporo.

Następny etap po znalezieniu Kontrahenta to NEGOCJOWANIE WARUNKÓW SPRZEDAŻY / NAJMU.

Gdy dochodzimy do konsensusu, co nie zawsze jest takie proste i oczywiste, strony podpisują UMOWĘ PRZEDWSTĘPNĄ.

Końcowym krokiem jest KOMPLETOWANIE DOKUMENTÓW niezbędnych do podpisania AKTU NOTARIALNEGO UMOWY SPRZEDAŻY / UMOWY NAJMU.
Jeśli Kupujący finansują zakup nieruchomości kredytem hipotecznym, to dzięki współpracy z Bankami oraz doświadczonymi Doradcami Kredytowymi, pomagamy w sprawnym załatwieniu tych formalności. Po załatwieniu tych formalności następuje wydanie lokalu, spisanie PROTOKOŁÓW ZDAWCZO – ODBIORCZYCH.

OPIS TRANSAKCJI (OD STRONY KUPUJĄCEGO / NAJEMCY):

Zadzwoń i umów się na OGLĄDANIE NIERUCHOMOŚCI.
Jeśli oferta Cię zainteresuje to negocjujemy korzystne warunki zakupu / najmu, które zapisane są w UMOWIE PRZEDWSTĘPNEJ / UMOWIE NAJMU.
Następnie załatwiamy dokumenty niezbędne do przeprowadzenia UMOWY PRZYRZECZONEJ (UMOWY SPRZEDAŻY AKTU NOTARIALNEGO).
Po podpisaniu umowy przyrzeczonej (umowy sprzedaży) lub umowy najmu następuje WYDANIE LOKALU,  spisanie protokołów zdawczo – odbiorczych.

Taka jest oczywiście standardowa kolejność przebiegu transakcji. Czasem do wydania lokalu dochodzi długo przed podpisaniem umowy przyrzeczonej lub zupełnie na odwrót – sporo czasu po jej podpisaniu. Każda transakcja jest inna, gdyż wyjątkowe są Strony biorące w niej udział.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Właściciel Anna Bujoczek

Najnowsze oferty

Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Komfortowe mieszkanie 91m2 4pokoje blisko Plazy

Ruda Śląska, śląskie

415 000 PLN

91 m2 Powierzchnia

4 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Komfortowe, do odświeżenia, 4 pokoje, duży balkon

Ruda Śląska, śląskie

395 000 PLN

60 m2 Powierzchnia

4 Liczba pokoi

Szczegóły
Gliwice, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Śródmieście, luksusowy apartament 3 pokojowy

Gliwice, śląskie

871 000 PLN

67 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Komfortowy 2018rok wolnostojący

Ruda Śląska, śląskie

1 390 000 PLN 1 490 000 PLN

180,20 m2 Powierzchnia

5 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

Komfortowa duża kawalerka 2 piętro

Ruda Śląska, śląskie

1 100 PLN

38 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Spokojna lokalizacja Powstańców 37m2

Ruda Śląska, śląskie

179 000 PLN 187 000 PLN

37 m2 Powierzchnia

1 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Dunajewskiego 3 przestronne pokoje 1 piętro

Ruda Śląska, śląskie

349 000 PLN

65,60 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Podlas super osiedle, osobne pokoje, balkon

Ruda Śląska, śląskie

279 900 PLN

55 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły