Oferty specjalne

Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Bez prowizji

Komfortowe 2 pokoje 42m Niedurnego co miejskie

Ruda Śląska, śląskie

BEZ PROWIZJI, NAJEMCA NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA ZA BIURO :-) URLOP AGENTA PROWADZĄCEGO ANNY BUJOCZEK W DNIACH 23 CZERWIEC DO 1 LIPIEC. W CELU O...

1 500 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Bogusławskiego 49m2 parter 2pokoje

Ruda Śląska, śląskie

URLOP AGENTA PROWADZĄCEGO ANNY BUJOCZEK W DNIACH 23 CZERWIEC DO 1 LIPIEC. W CELU OGLĘDZIN STANU TECHNICZNEGO OFERTY MOŻNA UMÓWIĆ SIĘ, DZWONIĄC POD NR...

310 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Halembska 35m2 z ogródkiem 150m Ip w domu 1rodz

Ruda Śląska, śląskie

URLOP AGENTA PROWADZĄCEGO ANNY BUJOCZEK W DNIACH 23 CZERWIEC DO 1 LIPIEC. W CELU OGLĘDZIN STANU TECHNICZNEGO OFERTY MOŻNA UMÓWIĆ SIĘ, DZWONIĄC POD NR...

399 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Dom wolnostojący stan surowy zamknięty Bielszowice

Ruda Śląska, śląskie

URLOP AGENTA PROWADZĄCEGO ANNY BUJOCZEK W DNIACH 23 CZERWIEC DO 1 LIPIEC. W CELU OGLĘDZIN STANU TECHNICZNEGO OFERTY MOŻNA UMÓWIĆ SIĘ, DZWONIĄC POD NR...

475 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Dom Kościelna Ruda do remontu , ładna działka

Ruda Śląska, śląskie

URLOP AGENTA PROWADZĄCEGO ANNY BUJOCZEK W DNIACH 23 CZERWIEC DO 1 LIPIEC. W CELU OGLĘDZIN STANU TECHNICZNEGO OFERTY MOŻNA UMÓWIĆ SIĘ, DZWONIĄC POD NR...

445 000 PLN 480 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Energetyków 47m2 3piętro balkon

Ruda Śląska, śląskie

URLOP AGENTA PROWADZĄCEGO ANNY BUJOCZEK W DNIACH 23 CZERWIEC DO 1 LIPIEC. W CELU OGLĘDZIN STANU TECHNICZNEGO OFERTY MOŻNA UMÓWIĆ SIĘ, DZWONIĄC POD NR...

235 000 PLN 245 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Godula 3osobne pokoje blok 4piętro balkon

Ruda Śląska, śląskie

URLOP AGENTA PROWADZĄCEGO ANNY BUJOCZEK W DNIACH 23 CZERWIEC DO 1 LIPIEC. W CELU OGLĘDZIN STANU TECHNICZNEGO OFERTY MOŻNA UMÓWIĆ SIĘ, DZWONIĄC POD NR...

225 000 PLN 239 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Międzyblokowa 2piętro 45m2 balkon 2osobne pokoje

Ruda Śląska, śląskie

URLOP AGENTA PROWADZĄCEGO ANNY BUJOCZEK W DNIACH 23 CZERWIEC DO 1 LIPIEC. W CELU OGLĘDZIN STANU TECHNICZNEGO OFERTY MOŻNA UMÓWIĆ SIĘ, DZWONIĄC POD NR...

230 000 PLN 235 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Atrakcyjny dom w centrum Nowego Bytomia

Ruda Śląska, śląskie

URLOP AGENTA PROWADZĄCEGO ANNY BUJOCZEK W DNIACH 23 CZERWIEC DO 1 LIPIEC.  ZAPRASZAM DO KONTAKTU PO 1 LIPCA. WYŁĄCZNOŚĆ - nieruchomość do nabycia je...

799 000 PLN 850 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Nowy Bytom 3 pokoje co miejskie 3piętro

Ruda Śląska, śląskie

URLOP AGENTA PROWADZĄCEGO ANNY BUJOCZEK W DNIACH 23 CZERWIEC DO 1 LIPIEC. W CELU OGLĘDZIN STANU TECHNICZNEGO OFERTY MOŻNA UMÓWIĆ SIĘ, DZWONIĄC POD NR...

345 000 PLN 375 000 PLN

Szczegóły

Czym się zajmujemy?

Chcesz kupić dom lub mieszkanie? A może zależy Ci na szybkiej sprzedaży własnej nieruchomości? Lub jej wynajęciu?
Dobrze trafiłeś!
Z naszym biurem możesz liczyć na sprawne przeprowadzenie każdej transakcji.


W skrócie jak to wygląda?

OPIS TRANSAKCJI (OD STRONY WŁAŚCICIELA – SPRZEDAJĄCEGO / WYNAJMUJĄCEGO)

Pierwszy KONTAKT – TELEFONICZNY:
Dzwonisz i krótko omawiamy całą transakcję. Już wtedy przekonasz się, że warto nam zaufać, a każdego Klienta traktujemy indywidualnie.

Kolejnym krokiem jest ustalenie warunków UMOWY O POŚREDNICTWO:
Indywidualnie ustalamy warunki naszej współpracy. Jesteśmy elastyczni, a zapisy w umowie pośrednictwa dostosowujemy do potrzeb naszych Klientów.

Pierwsze spotkanie na nieruchomości – wtedy PRZYGOTOWUJEMY OFERTĘ (DZIAŁANIA HOMESTAGING) I OMAWIAMY DOKUMENTY.
Najpierw przygotowujemy ofertę do zrobienia zdjęć i wykonania wirtualnego spaceru. Jeśli stan nieruchomości pozwala, to od razu przystępujemy do działania. Jeśli stan oferty tego wymaga staramy się wspólnie z Właścicielem wdrożyć główne założenia HOMESTAGING – u , czyli wykorzystania minimalnych nakładów finansowych w celu uzyskania maximum efektów POZYTYWNEJ METAMORFOZY nieruchomości. Wnętrze nieruchomości ma korzystnie się prezentować, tak w największym skrócie :-))!

Na tym samym spotkaniu robimy również notatki niezbędne do zredagowania unikatowego, pełnego szczegółowych informacji, opisu oferty.

To również jest czas, w którym identyfikujemy problemy prawne, znajdujemy wtedy ich rozwiązania oraz omawiamy niezbędne dokumenty do sporządzenia aktu notarialnego.

To jest moment, w którym wykazujemy się naszym dużym doświadczeniem oraz wielką pomocą dla Właściciela, m.in. to właśnie nas wyróżnia spośród innych biur nieruchomości. Takie działania pomocowe można podzielić na prawne oraz techniczne aspekty. Z Klientami wypełniamy wszystkie druki, wnioski, redagujemy pisma i prośby do różnych instytucji, ustalamy w instytucjach ścieżki rozwiązań problemów. Do działań technicznych zaliczamy pomoc w wyprowadzce, opróżnieniu mieszkań, nadzorowanie drobnych remontów, organizowanie niezbędnych materiałów.

Katalog pomocowy się nie kończy. Dzięki niemu Klienci wracają do nas po latach z kolejnymi transakcjami.

Kolejny etap – to PREZENTACJE OFERTY POTENCJALNYM KUPCOM / NAJEMCOM. Jeśli nieruchomość jest niezamieszkała możesz bezpiecznie przekazać nam klucze i nie musisz wtedy tracić swojego czasu na wizytacje, których czasem jest naprawdę sporo.

Następny etap po znalezieniu Kontrahenta to NEGOCJOWANIE WARUNKÓW SPRZEDAŻY / NAJMU.

Gdy dochodzimy do konsensusu, co nie zawsze jest takie proste i oczywiste, strony podpisują UMOWĘ PRZEDWSTĘPNĄ.

Końcowym krokiem jest KOMPLETOWANIE DOKUMENTÓW niezbędnych do podpisania AKTU NOTARIALNEGO UMOWY SPRZEDAŻY / UMOWY NAJMU.
Jeśli Kupujący finansują zakup nieruchomości kredytem hipotecznym, to dzięki współpracy z Bankami oraz doświadczonymi Doradcami Kredytowymi, pomagamy w sprawnym załatwieniu tych formalności. Po załatwieniu tych formalności następuje wydanie lokalu, spisanie PROTOKOŁÓW ZDAWCZO – ODBIORCZYCH.

OPIS TRANSAKCJI (OD STRONY KUPUJĄCEGO / NAJEMCY):

Zadzwoń i umów się na OGLĄDANIE NIERUCHOMOŚCI.
Jeśli oferta Cię zainteresuje to negocjujemy korzystne warunki zakupu / najmu, które zapisane są w UMOWIE PRZEDWSTĘPNEJ / UMOWIE NAJMU.
Następnie załatwiamy dokumenty niezbędne do przeprowadzenia UMOWY PRZYRZECZONEJ (UMOWY SPRZEDAŻY AKTU NOTARIALNEGO).
Po podpisaniu umowy przyrzeczonej (umowy sprzedaży) lub umowy najmu następuje WYDANIE LOKALU,  spisanie protokołów zdawczo – odbiorczych.

Taka jest oczywiście standardowa kolejność przebiegu transakcji. Czasem do wydania lokalu dochodzi długo przed podpisaniem umowy przyrzeczonej lub zupełnie na odwrót – sporo czasu po jej podpisaniu. Każda transakcja jest inna, gdyż wyjątkowe są Strony biorące w niej udział.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Właściciel Anna Bujoczek

Najnowsze oferty

Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Bez prowizji

Komfortowe 2 pokoje 42m Niedurnego co miejskie

Ruda Śląska, śląskie

1 500 PLN

42 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Bogusławskiego 49m2 parter 2pokoje

Ruda Śląska, śląskie

310 000 PLN

49 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Halembska 35m2 z ogródkiem 150m Ip w domu 1rodz

Ruda Śląska, śląskie

399 000 PLN

150 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Dom wolnostojący stan surowy zamknięty Bielszowice

Ruda Śląska, śląskie

475 000 PLN

161 m2 Powierzchnia

4 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Dom Kościelna Ruda do remontu , ładna działka

Ruda Śląska, śląskie

445 000 PLN 480 000 PLN

225 m2 Powierzchnia

7 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Energetyków 47m2 3piętro balkon

Ruda Śląska, śląskie

235 000 PLN 245 000 PLN

47 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Godula 3osobne pokoje blok 4piętro balkon

Ruda Śląska, śląskie

225 000 PLN 239 000 PLN

50 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Międzyblokowa 2piętro 45m2 balkon 2osobne pokoje

Ruda Śląska, śląskie

230 000 PLN 235 000 PLN

45 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Atrakcyjny dom w centrum Nowego Bytomia

Ruda Śląska, śląskie

799 000 PLN 850 000 PLN

124 m2 Powierzchnia

5 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Nowy Bytom 3 pokoje co miejskie 3piętro

Ruda Śląska, śląskie

345 000 PLN 375 000 PLN

65 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły