Oferty specjalne

Zabrze, gliwicki, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Komfortowe w super lokalizacji ul. Tuwima M4

Zabrze, gliwicki

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Bi...

322 000 PLN 348 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Atrakcyjny dom w centrum Nowego Bytomia

Ruda Śląska, śląskie

WYŁĄCZNOŚĆ - nieruchomość do nabycia jedynie za pośrednictwem naszej Agencji. KONTAKT Anna Bujoczek 793 017 323 nr licencji zawodowej PFRN 7492 Cena...

850 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Nowy Bytom 3 pokoje co miejskie 3piętro

Ruda Śląska, śląskie

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Bi...

375 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Dunikowskiego 3pokoje 59m2 2balkony

Ruda Śląska, śląskie

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Bi...

279 000 PLN 289 900 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Wirek Krasińskiego 40m2 3piętro 2pokoje

Ruda Śląska, śląskie

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Bi...

229 000 PLN 239 000 PLN

Szczegóły
Mikołów, mikołowski, Działka na sprzedaż Na wyłączność

Mikołów działka budowlana w pięknym miejscu

Mikołów, mikołowski

Ulica Darwina 14, powiat mikołowski, gmina Mikołów, przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest za posesją Darwina 14. działka gruntu nr 462/76....

350 000 PLN

Szczegóły
Mikołów, mikołowski, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Bujaków Akacjowa wolnostojący dom

Mikołów, mikołowski

WYŁĄCZNOŚĆ - bardzo prosimy o umawianie się na oględziny poprzez kontakt z biurem nieruchomości. KONTAKT Anna Bujoczek 793 017 323 nr licencji zawodow...

750 000 PLN

Szczegóły

Czym się zajmujemy?

Chcesz kupić dom lub mieszkanie? A może zależy Ci na szybkiej sprzedaży własnej nieruchomości? Lub jej wynajęciu?
Dobrze trafiłeś!
Z naszym biurem możesz liczyć na sprawne przeprowadzenie każdej transakcji.


W skrócie jak to wygląda?

OPIS TRANSAKCJI (OD STRONY WŁAŚCICIELA – SPRZEDAJĄCEGO / WYNAJMUJĄCEGO)

Pierwszy KONTAKT – TELEFONICZNY:
Dzwonisz i krótko omawiamy całą transakcję. Już wtedy przekonasz się, że warto nam zaufać, a każdego Klienta traktujemy indywidualnie.

Kolejnym krokiem jest ustalenie warunków UMOWY O POŚREDNICTWO:
Indywidualnie ustalamy warunki naszej współpracy. Jesteśmy elastyczni, a zapisy w umowie pośrednictwa dostosowujemy do potrzeb naszych Klientów.

Pierwsze spotkanie na nieruchomości – wtedy PRZYGOTOWUJEMY OFERTĘ (DZIAŁANIA HOMESTAGING) I OMAWIAMY DOKUMENTY.
Najpierw przygotowujemy ofertę do zrobienia zdjęć i wykonania wirtualnego spaceru. Jeśli stan nieruchomości pozwala, to od razu przystępujemy do działania. Jeśli stan oferty tego wymaga staramy się wspólnie z Właścicielem wdrożyć główne założenia HOMESTAGING – u , czyli wykorzystania minimalnych nakładów finansowych w celu uzyskania maximum efektów POZYTYWNEJ METAMORFOZY nieruchomości. Wnętrze nieruchomości ma korzystnie się prezentować, tak w największym skrócie :-))!

Na tym samym spotkaniu robimy również notatki niezbędne do zredagowania unikatowego, pełnego szczegółowych informacji, opisu oferty.

To również jest czas, w którym identyfikujemy problemy prawne, znajdujemy wtedy ich rozwiązania oraz omawiamy niezbędne dokumenty do sporządzenia aktu notarialnego.

To jest moment, w którym wykazujemy się naszym dużym doświadczeniem oraz wielką pomocą dla Właściciela, m.in. to właśnie nas wyróżnia spośród innych biur nieruchomości. Takie działania pomocowe można podzielić na prawne oraz techniczne aspekty. Z Klientami wypełniamy wszystkie druki, wnioski, redagujemy pisma i prośby do różnych instytucji, ustalamy w instytucjach ścieżki rozwiązań problemów. Do działań technicznych zaliczamy pomoc w wyprowadzce, opróżnieniu mieszkań, nadzorowanie drobnych remontów, organizowanie niezbędnych materiałów.

Katalog pomocowy się nie kończy. Dzięki niemu Klienci wracają do nas po latach z kolejnymi transakcjami.

Kolejny etap – to PREZENTACJE OFERTY POTENCJALNYM KUPCOM / NAJEMCOM. Jeśli nieruchomość jest niezamieszkała możesz bezpiecznie przekazać nam klucze i nie musisz wtedy tracić swojego czasu na wizytacje, których czasem jest naprawdę sporo.

Następny etap po znalezieniu Kontrahenta to NEGOCJOWANIE WARUNKÓW SPRZEDAŻY / NAJMU.

Gdy dochodzimy do konsensusu, co nie zawsze jest takie proste i oczywiste, strony podpisują UMOWĘ PRZEDWSTĘPNĄ.

Końcowym krokiem jest KOMPLETOWANIE DOKUMENTÓW niezbędnych do podpisania AKTU NOTARIALNEGO UMOWY SPRZEDAŻY / UMOWY NAJMU.
Jeśli Kupujący finansują zakup nieruchomości kredytem hipotecznym, to dzięki współpracy z Bankami oraz doświadczonymi Doradcami Kredytowymi, pomagamy w sprawnym załatwieniu tych formalności. Po załatwieniu tych formalności następuje wydanie lokalu, spisanie PROTOKOŁÓW ZDAWCZO – ODBIORCZYCH.

OPIS TRANSAKCJI (OD STRONY KUPUJĄCEGO / NAJEMCY):

Zadzwoń i umów się na OGLĄDANIE NIERUCHOMOŚCI.
Jeśli oferta Cię zainteresuje to negocjujemy korzystne warunki zakupu / najmu, które zapisane są w UMOWIE PRZEDWSTĘPNEJ / UMOWIE NAJMU.
Następnie załatwiamy dokumenty niezbędne do przeprowadzenia UMOWY PRZYRZECZONEJ (UMOWY SPRZEDAŻY AKTU NOTARIALNEGO).
Po podpisaniu umowy przyrzeczonej (umowy sprzedaży) lub umowy najmu następuje WYDANIE LOKALU,  spisanie protokołów zdawczo – odbiorczych.

Taka jest oczywiście standardowa kolejność przebiegu transakcji. Czasem do wydania lokalu dochodzi długo przed podpisaniem umowy przyrzeczonej lub zupełnie na odwrót – sporo czasu po jej podpisaniu. Każda transakcja jest inna, gdyż wyjątkowe są Strony biorące w niej udział.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Właściciel Anna Bujoczek

Najnowsze oferty

Zabrze, gliwicki, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Komfortowe w super lokalizacji ul. Tuwima M4

Zabrze, gliwicki

322 000 PLN 348 000 PLN

48 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Atrakcyjny dom w centrum Nowego Bytomia

Ruda Śląska, śląskie

850 000 PLN

124 m2 Powierzchnia

5 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Nowy Bytom 3 pokoje co miejskie 3piętro

Ruda Śląska, śląskie

375 000 PLN

65 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Dunikowskiego 3pokoje 59m2 2balkony

Ruda Śląska, śląskie

279 000 PLN 289 900 PLN

59 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Wirek Krasińskiego 40m2 3piętro 2pokoje

Ruda Śląska, śląskie

229 000 PLN 239 000 PLN

40 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Mikołów, mikołowski, Działka na sprzedaż Na wyłączność

Mikołów działka budowlana w pięknym miejscu

Mikołów, mikołowski

350 000 PLN

1 000 m2 Powierzchnia

Szczegóły
Mikołów, mikołowski, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Bujaków Akacjowa wolnostojący dom

Mikołów, mikołowski

750 000 PLN

96 m2 Powierzchnia

4 Liczba pokoi

Szczegóły