Oferty specjalne

Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

Solidarności komfortowe 2 pokoje parter 40m2

Ruda Śląska, śląskie

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.  Atrakcyjna lokalizac...

1 500 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Halembska z ogródkiem Ipiętro w domu jednorodzinnym

Ruda Śląska, śląskie

Proszę uszanować prywatność sąsiadów i umawiać się na oględziny z biurem. Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ . kontakt Anna Bujoczek tel. 7...

399 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Super lokalizacja kawalerka 1piętro 37m

Ruda Śląska, śląskie

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Bi...

159 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Dom wolnostojący stan surowy zamknięty Bielszowice

Ruda Śląska, śląskie

WYŁĄCZNOŚĆ - nieruchomość do nabycia jedynie za pośrednictwem naszej Agencji. Prosimy o umawianie się na oględziny z biurem, które ma dostęp do nieruc...

475 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Dom Kościelna Ruda do remontu , ładna działka

Ruda Śląska, śląskie

WYŁĄCZNOŚĆ - nieruchomość do nabycia jedynie za pośrednictwem naszej Agencji. Prosimy o umawianie się na oględziny z biurem, które ma klucze z nieruch...

445 000 PLN 480 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Niedurnego co miejskie 2lokale 2piętro

Ruda Śląska, śląskie

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Bi...

349 000 PLN 359 900 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Energetyków 47m2 3piętro balkon

Ruda Śląska, śląskie

Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza , Pośrednika (prowizja za pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej....

235 000 PLN 245 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Godula 3osobne pokoje blok 4piętro balkon

Ruda Śląska, śląskie

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Bi...

239 000 PLN 245 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Międzyblokowa 2piętro 45m2 balkon 2osobne pokoje

Ruda Śląska, śląskie

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Bi...

230 000 PLN 235 000 PLN

Szczegóły

Komfortowe w super lokalizacji ul. Tuwima M4

Zabrze, śląskie

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup. Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza , prowizji za pośrednictwo w kupnie, opłat sądowych or...

302 000 PLN 322 000 PLN

Szczegóły

Czym się zajmujemy?

Chcesz kupić dom lub mieszkanie? A może zależy Ci na szybkiej sprzedaży własnej nieruchomości? Lub jej wynajęciu?
Dobrze trafiłeś!
Z naszym biurem możesz liczyć na sprawne przeprowadzenie każdej transakcji.


W skrócie jak to wygląda?

OPIS TRANSAKCJI (OD STRONY WŁAŚCICIELA – SPRZEDAJĄCEGO / WYNAJMUJĄCEGO)

Pierwszy KONTAKT – TELEFONICZNY:
Dzwonisz i krótko omawiamy całą transakcję. Już wtedy przekonasz się, że warto nam zaufać, a każdego Klienta traktujemy indywidualnie.

Kolejnym krokiem jest ustalenie warunków UMOWY O POŚREDNICTWO:
Indywidualnie ustalamy warunki naszej współpracy. Jesteśmy elastyczni, a zapisy w umowie pośrednictwa dostosowujemy do potrzeb naszych Klientów.

Pierwsze spotkanie na nieruchomości – wtedy PRZYGOTOWUJEMY OFERTĘ (DZIAŁANIA HOMESTAGING) I OMAWIAMY DOKUMENTY.
Najpierw przygotowujemy ofertę do zrobienia zdjęć i wykonania wirtualnego spaceru. Jeśli stan nieruchomości pozwala, to od razu przystępujemy do działania. Jeśli stan oferty tego wymaga staramy się wspólnie z Właścicielem wdrożyć główne założenia HOMESTAGING – u , czyli wykorzystania minimalnych nakładów finansowych w celu uzyskania maximum efektów POZYTYWNEJ METAMORFOZY nieruchomości. Wnętrze nieruchomości ma korzystnie się prezentować, tak w największym skrócie :-))!

Na tym samym spotkaniu robimy również notatki niezbędne do zredagowania unikatowego, pełnego szczegółowych informacji, opisu oferty.

To również jest czas, w którym identyfikujemy problemy prawne, znajdujemy wtedy ich rozwiązania oraz omawiamy niezbędne dokumenty do sporządzenia aktu notarialnego.

To jest moment, w którym wykazujemy się naszym dużym doświadczeniem oraz wielką pomocą dla Właściciela, m.in. to właśnie nas wyróżnia spośród innych biur nieruchomości. Takie działania pomocowe można podzielić na prawne oraz techniczne aspekty. Z Klientami wypełniamy wszystkie druki, wnioski, redagujemy pisma i prośby do różnych instytucji, ustalamy w instytucjach ścieżki rozwiązań problemów. Do działań technicznych zaliczamy pomoc w wyprowadzce, opróżnieniu mieszkań, nadzorowanie drobnych remontów, organizowanie niezbędnych materiałów.

Katalog pomocowy się nie kończy. Dzięki niemu Klienci wracają do nas po latach z kolejnymi transakcjami.

Kolejny etap – to PREZENTACJE OFERTY POTENCJALNYM KUPCOM / NAJEMCOM. Jeśli nieruchomość jest niezamieszkała możesz bezpiecznie przekazać nam klucze i nie musisz wtedy tracić swojego czasu na wizytacje, których czasem jest naprawdę sporo.

Następny etap po znalezieniu Kontrahenta to NEGOCJOWANIE WARUNKÓW SPRZEDAŻY / NAJMU.

Gdy dochodzimy do konsensusu, co nie zawsze jest takie proste i oczywiste, strony podpisują UMOWĘ PRZEDWSTĘPNĄ.

Końcowym krokiem jest KOMPLETOWANIE DOKUMENTÓW niezbędnych do podpisania AKTU NOTARIALNEGO UMOWY SPRZEDAŻY / UMOWY NAJMU.
Jeśli Kupujący finansują zakup nieruchomości kredytem hipotecznym, to dzięki współpracy z Bankami oraz doświadczonymi Doradcami Kredytowymi, pomagamy w sprawnym załatwieniu tych formalności. Po załatwieniu tych formalności następuje wydanie lokalu, spisanie PROTOKOŁÓW ZDAWCZO – ODBIORCZYCH.

OPIS TRANSAKCJI (OD STRONY KUPUJĄCEGO / NAJEMCY):

Zadzwoń i umów się na OGLĄDANIE NIERUCHOMOŚCI.
Jeśli oferta Cię zainteresuje to negocjujemy korzystne warunki zakupu / najmu, które zapisane są w UMOWIE PRZEDWSTĘPNEJ / UMOWIE NAJMU.
Następnie załatwiamy dokumenty niezbędne do przeprowadzenia UMOWY PRZYRZECZONEJ (UMOWY SPRZEDAŻY AKTU NOTARIALNEGO).
Po podpisaniu umowy przyrzeczonej (umowy sprzedaży) lub umowy najmu następuje WYDANIE LOKALU,  spisanie protokołów zdawczo – odbiorczych.

Taka jest oczywiście standardowa kolejność przebiegu transakcji. Czasem do wydania lokalu dochodzi długo przed podpisaniem umowy przyrzeczonej lub zupełnie na odwrót – sporo czasu po jej podpisaniu. Każda transakcja jest inna, gdyż wyjątkowe są Strony biorące w niej udział.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Właściciel Anna Bujoczek

Najnowsze oferty

Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

Solidarności komfortowe 2 pokoje parter 40m2

Ruda Śląska, śląskie

1 500 PLN

40 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Halembska z ogródkiem Ipiętro w domu jednorodzinnym

Ruda Śląska, śląskie

399 000 PLN

35 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Super lokalizacja kawalerka 1piętro 37m

Ruda Śląska, śląskie

159 000 PLN

37 m2 Powierzchnia

1 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Dom wolnostojący stan surowy zamknięty Bielszowice

Ruda Śląska, śląskie

475 000 PLN

161 m2 Powierzchnia

4 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Dom na sprzedaż Na wyłączność

Dom Kościelna Ruda do remontu , ładna działka

Ruda Śląska, śląskie

445 000 PLN 480 000 PLN

225 m2 Powierzchnia

7 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Niedurnego co miejskie 2lokale 2piętro

Ruda Śląska, śląskie

349 000 PLN 359 900 PLN

73 m2 Powierzchnia

4 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Energetyków 47m2 3piętro balkon

Ruda Śląska, śląskie

235 000 PLN 245 000 PLN

47 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Godula 3osobne pokoje blok 4piętro balkon

Ruda Śląska, śląskie

239 000 PLN 245 000 PLN

50 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Międzyblokowa 2piętro 45m2 balkon 2osobne pokoje

Ruda Śląska, śląskie

230 000 PLN 235 000 PLN

45 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły

Komfortowe w super lokalizacji ul. Tuwima M4

Zabrze, śląskie

302 000 PLN 322 000 PLN

48 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły