Oferty specjalne

Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Wirek 2 osobne pokoje balkon 3piętro

Ruda Śląska, śląskie

Opis ogólny: 48,29 m2, duży pokój 18,68m2 osobny , sypialnia osobna 10,03m2. kuchnia z oknem 6,5m2 łazienka , wc osobno. Przedpokój w kszt...

215 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Latki 3 osobne pokoje balkon

Ruda Śląska, śląskie

Zapraszamy na Dni Otwarte, w których można oglądać to mieszkanie. W przypadku kontaktu w godzinach późno popołudniowych (po 18-tej)  oraz w weekendy...

289 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Solidarności 2 pokoje kuchnia widna 38m2

Ruda Śląska, śląskie

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Serdecznie zapraszamy. WYŁĄCZNOŚĆ - Możliwość zakupu tego wyjątkowego mieszkania je...

199 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Olszynowa super lokalizacja 2 osobne pokoje IVp

Ruda Śląska, śląskie

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Bi...

199 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Działka na sprzedaż Na wyłączność

Atrakcyjna działka budowlana w Bielszowicach

Ruda Śląska, śląskie

Ruda Sląska Bielszowice ulica Kokota. Piękna działka budowlana z mediami : Wodą, Energią elektryczną oraz Możliwością podłączenia do Kanalizacji sa...

249 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

komfortowe pudełeczko 1piętro 41m2 2pokoje

Ruda Śląska, śląskie

Informacje ogólne i lokalizacja: Lokal przepięknie wyremontowany, umeblowany jak poniżej w opisie. Wpłata przy umowie najmu - kaucja w kwocie 25...

1 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Katowicka 1 piętro 3 pokoje balkon

Ruda Śląska, śląskie

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Bi...

229 000 PLN 249 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Lokal na wynajem Na wyłączność

Budynek wolnostojący 30m Dunikowskiego

Ruda Śląska, śląskie

WYŁĄCZNOŚĆ - możliwość wynajmu tego wyjątkowego lokalu jedynie w naszej Agencji. Prosimy o umawianie się na wizyty jedynie za pośrednictwem biura. KON...

1 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

Energetyków 3 pokoje 4piętro

Ruda Śląska, śląskie

Najem okazjonalny. Najemca pokrywa koszt Notariusza i prowizji biura nieruchomości . Poszukiwany Najemca ze stałym dochodem, z chęcią wynajmu na dłuż...

1 200 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Wilka 2 pokoje łazienka i wc do remontu

Ruda Śląska, śląskie

WYŁĄCZNOŚĆ - Możliwość zakupu tego mieszkania jedynie w naszej Agencji. KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN...

243 000 PLN 259 000 PLN

Szczegóły

Czym się zajmujemy?

Chcesz kupić dom lub mieszkanie? A może zależy Ci na szybkiej sprzedaży własnej nieruchomości? Lub jej wynajęciu?
Dobrze trafiłeś!
Z naszym biurem możesz liczyć na sprawne przeprowadzenie każdej transakcji.


W skrócie jak to wygląda?

OPIS TRANSAKCJI (OD STRONY WŁAŚCICIELA – SPRZEDAJĄCEGO / WYNAJMUJĄCEGO)

Pierwszy KONTAKT – TELEFONICZNY:
Dzwonisz i krótko omawiamy całą transakcję. Już wtedy przekonasz się, że warto nam zaufać, a każdego Klienta traktujemy indywidualnie.

Kolejnym krokiem jest ustalenie warunków UMOWY O POŚREDNICTWO:
Indywidualnie ustalamy warunki naszej współpracy. Jesteśmy elastyczni, a zapisy w umowie pośrednictwa dostosowujemy do potrzeb naszych Klientów.

Pierwsze spotkanie na nieruchomości – wtedy PRZYGOTOWUJEMY OFERTĘ (DZIAŁANIA HOMESTAGING) I OMAWIAMY DOKUMENTY.
Najpierw przygotowujemy ofertę do zrobienia zdjęć i wykonania wirtualnego spaceru. Jeśli stan nieruchomości pozwala, to od razu przystępujemy do działania. Jeśli stan oferty tego wymaga staramy się wspólnie z Właścicielem wdrożyć główne założenia HOMESTAGING – u , czyli wykorzystania minimalnych nakładów finansowych w celu uzyskania maximum efektów POZYTYWNEJ METAMORFOZY nieruchomości. Wnętrze nieruchomości ma korzystnie się prezentować, tak w największym skrócie :-))!

Na tym samym spotkaniu robimy również notatki niezbędne do zredagowania unikatowego, pełnego szczegółowych informacji, opisu oferty.

To również jest czas, w którym identyfikujemy problemy prawne, znajdujemy wtedy ich rozwiązania oraz omawiamy niezbędne dokumenty do sporządzenia aktu notarialnego.

To jest moment, w którym wykazujemy się naszym dużym doświadczeniem oraz wielką pomocą dla Właściciela, m.in. to właśnie nas wyróżnia spośród innych biur nieruchomości. Takie działania pomocowe można podzielić na prawne oraz techniczne aspekty. Z Klientami wypełniamy wszystkie druki, wnioski, redagujemy pisma i prośby do różnych instytucji, ustalamy w instytucjach ścieżki rozwiązań problemów. Do działań technicznych zaliczamy pomoc w wyprowadzce, opróżnieniu mieszkań, nadzorowanie drobnych remontów, organizowanie niezbędnych materiałów.

Katalog pomocowy się nie kończy. Dzięki niemu Klienci wracają do nas po latach z kolejnymi transakcjami.

Kolejny etap – to PREZENTACJE OFERTY POTENCJALNYM KUPCOM / NAJEMCOM. Jeśli nieruchomość jest niezamieszkała możesz bezpiecznie przekazać nam klucze i nie musisz wtedy tracić swojego czasu na wizytacje, których czasem jest naprawdę sporo.

Następny etap po znalezieniu Kontrahenta to NEGOCJOWANIE WARUNKÓW SPRZEDAŻY / NAJMU.

Gdy dochodzimy do konsensusu, co nie zawsze jest takie proste i oczywiste, strony podpisują UMOWĘ PRZEDWSTĘPNĄ.

Końcowym krokiem jest KOMPLETOWANIE DOKUMENTÓW niezbędnych do podpisania AKTU NOTARIALNEGO UMOWY SPRZEDAŻY / UMOWY NAJMU.
Jeśli Kupujący finansują zakup nieruchomości kredytem hipotecznym, to dzięki współpracy z Bankami oraz doświadczonymi Doradcami Kredytowymi, pomagamy w sprawnym załatwieniu tych formalności. Po załatwieniu tych formalności następuje wydanie lokalu, spisanie PROTOKOŁÓW ZDAWCZO – ODBIORCZYCH.

OPIS TRANSAKCJI (OD STRONY KUPUJĄCEGO / NAJEMCY):

Zadzwoń i umów się na OGLĄDANIE NIERUCHOMOŚCI.
Jeśli oferta Cię zainteresuje to negocjujemy korzystne warunki zakupu / najmu, które zapisane są w UMOWIE PRZEDWSTĘPNEJ / UMOWIE NAJMU.
Następnie załatwiamy dokumenty niezbędne do przeprowadzenia UMOWY PRZYRZECZONEJ (UMOWY SPRZEDAŻY AKTU NOTARIALNEGO).
Po podpisaniu umowy przyrzeczonej (umowy sprzedaży) lub umowy najmu następuje WYDANIE LOKALU,  spisanie protokołów zdawczo – odbiorczych.

Taka jest oczywiście standardowa kolejność przebiegu transakcji. Czasem do wydania lokalu dochodzi długo przed podpisaniem umowy przyrzeczonej lub zupełnie na odwrót – sporo czasu po jej podpisaniu. Każda transakcja jest inna, gdyż wyjątkowe są Strony biorące w niej udział.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Właściciel Anna Bujoczek

Najnowsze oferty

Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Wirek 2 osobne pokoje balkon 3piętro

Ruda Śląska, śląskie

215 000 PLN

49 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Latki 3 osobne pokoje balkon

Ruda Śląska, śląskie

289 000 PLN

63 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Solidarności 2 pokoje kuchnia widna 38m2

Ruda Śląska, śląskie

199 000 PLN

37 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Olszynowa super lokalizacja 2 osobne pokoje IVp

Ruda Śląska, śląskie

199 000 PLN

38 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Działka na sprzedaż Na wyłączność

Atrakcyjna działka budowlana w Bielszowicach

Ruda Śląska, śląskie

249 000 PLN

771 m2 Powierzchnia

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

komfortowe pudełeczko 1piętro 41m2 2pokoje

Ruda Śląska, śląskie

1 000 PLN

41 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Katowicka 1 piętro 3 pokoje balkon

Ruda Śląska, śląskie

229 000 PLN 249 000 PLN

52 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Lokal na wynajem Na wyłączność

Budynek wolnostojący 30m Dunikowskiego

Ruda Śląska, śląskie

1 000 PLN

30 m2 Powierzchnia

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

Energetyków 3 pokoje 4piętro

Ruda Śląska, śląskie

1 200 PLN

47 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Wilka 2 pokoje łazienka i wc do remontu

Ruda Śląska, śląskie

243 000 PLN 259 000 PLN

48,65 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły