Oferty specjalne

Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Ruda ul.Brańskiego nowe budownictwo wyposażone

Ruda Śląska, śląskie

Ruda , ulica Brańskiego. Mieszkanie w nowym budownictwie, z 2015roku, lokal dla wymagających Klientów, z wieloma atutami, położony na przepięknym now...

639 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Słowiańska 4pokoje 60m2 2piętro balkon

Ruda Śląska, śląskie

Mieszkanie jest na Rudzie, ulica Słowiańska Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się n...

339 900 PLN 340 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Energetyków 3pokoje 4piętro 47m2

Ruda Śląska, śląskie

Świetna lokalizacja. W pobliżu sklepy, przychodnia, szkoła, przedszkole, targowisko, las, przystanki autobusowe. Bardzo dobry węzeł komunikacyjny...

269 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Solidarności 2pokoje niskie opłaty do MPGM

Ruda Śląska, śląskie

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Serdecznie zapraszamy. WYŁĄCZNOŚĆ - Możliwość zakupu tego wyjątkowego mieszkania...

209 000 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Chrobrego 31m 2 osobne pokoje co miejskie stan db

Ruda Śląska, śląskie

Sprawdź dostępne terminy na oględziny. Cena podlega negocjacjom,  nie zawiera opłat pośrednika za kupno, opłat notarialnych, podatków. Mieszkanie...

175 000 PLN

Szczegóły
Katowice, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

rezerwacja do 9.X dla pani Magdy i pana Damiana

Katowice, śląskie

Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza za dokumenty do najmu okazjonalnego, ok 500zł., prowizji biura nieruchomości. Przy umowie najmu wpłacić r...

1 500 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

Chrobrego 31m2 2pokoje 3piętro wieżowiec

Ruda Śląska, śląskie

Dostępne od 1 października. Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Serdecznie zapraszamy. WYŁĄCZNOŚĆ - Możliwość wynajm...

1 100 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

Chorzowska 2pokoje 39m2 1piętro

Ruda Śląska, śląskie

Okazja, naprawdę ładne mieszkanie, polecam, możliwość wynajmu na dłużej. WYŁĄCZNOŚĆ - Możliwość wynajmu tego mieszkania jedynie w naszej Agencji....

1 200 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

Nałkowskiej 43m2 2pokoje balkon

Ruda Śląska, śląskie

Właściciel zlecił nam wynajem na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biu...

1 400 PLN

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Podlas blok przy Parku 2piętro

Ruda Śląska, śląskie

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Serdecznie zapraszamy. WYŁĄCZNOŚĆ - Możliwość zakupu tego wyjątkowego mieszkania je...

235 000 PLN 245 000 PLN

Szczegóły

Czym się zajmujemy?

Chcesz kupić dom lub mieszkanie? A może zależy Ci na szybkiej sprzedaży własnej nieruchomości? Lub jej wynajęciu?
Dobrze trafiłeś!
Z naszym biurem możesz liczyć na sprawne przeprowadzenie każdej transakcji.


W skrócie jak to wygląda?

OPIS TRANSAKCJI (OD STRONY WŁAŚCICIELA – SPRZEDAJĄCEGO / WYNAJMUJĄCEGO)

Pierwszy KONTAKT – TELEFONICZNY:
Dzwonisz i krótko omawiamy całą transakcję. Już wtedy przekonasz się, że warto nam zaufać, a każdego Klienta traktujemy indywidualnie.

Kolejnym krokiem jest ustalenie warunków UMOWY O POŚREDNICTWO:
Indywidualnie ustalamy warunki naszej współpracy. Jesteśmy elastyczni, a zapisy w umowie pośrednictwa dostosowujemy do potrzeb naszych Klientów.

Pierwsze spotkanie na nieruchomości – wtedy PRZYGOTOWUJEMY OFERTĘ (DZIAŁANIA HOMESTAGING) I OMAWIAMY DOKUMENTY.
Najpierw przygotowujemy ofertę do zrobienia zdjęć i wykonania wirtualnego spaceru. Jeśli stan nieruchomości pozwala, to od razu przystępujemy do działania. Jeśli stan oferty tego wymaga staramy się wspólnie z Właścicielem wdrożyć główne założenia HOMESTAGING – u , czyli wykorzystania minimalnych nakładów finansowych w celu uzyskania maximum efektów POZYTYWNEJ METAMORFOZY nieruchomości. Wnętrze nieruchomości ma korzystnie się prezentować, tak w największym skrócie :-))!

Na tym samym spotkaniu robimy również notatki niezbędne do zredagowania unikatowego, pełnego szczegółowych informacji, opisu oferty.

To również jest czas, w którym identyfikujemy problemy prawne, znajdujemy wtedy ich rozwiązania oraz omawiamy niezbędne dokumenty do sporządzenia aktu notarialnego.

To jest moment, w którym wykazujemy się naszym dużym doświadczeniem oraz wielką pomocą dla Właściciela, m.in. to właśnie nas wyróżnia spośród innych biur nieruchomości. Takie działania pomocowe można podzielić na prawne oraz techniczne aspekty. Z Klientami wypełniamy wszystkie druki, wnioski, redagujemy pisma i prośby do różnych instytucji, ustalamy w instytucjach ścieżki rozwiązań problemów. Do działań technicznych zaliczamy pomoc w wyprowadzce, opróżnieniu mieszkań, nadzorowanie drobnych remontów, organizowanie niezbędnych materiałów.

Katalog pomocowy się nie kończy. Dzięki niemu Klienci wracają do nas po latach z kolejnymi transakcjami.

Kolejny etap – to PREZENTACJE OFERTY POTENCJALNYM KUPCOM / NAJEMCOM. Jeśli nieruchomość jest niezamieszkała możesz bezpiecznie przekazać nam klucze i nie musisz wtedy tracić swojego czasu na wizytacje, których czasem jest naprawdę sporo.

Następny etap po znalezieniu Kontrahenta to NEGOCJOWANIE WARUNKÓW SPRZEDAŻY / NAJMU.

Gdy dochodzimy do konsensusu, co nie zawsze jest takie proste i oczywiste, strony podpisują UMOWĘ PRZEDWSTĘPNĄ.

Końcowym krokiem jest KOMPLETOWANIE DOKUMENTÓW niezbędnych do podpisania AKTU NOTARIALNEGO UMOWY SPRZEDAŻY / UMOWY NAJMU.
Jeśli Kupujący finansują zakup nieruchomości kredytem hipotecznym, to dzięki współpracy z Bankami oraz doświadczonymi Doradcami Kredytowymi, pomagamy w sprawnym załatwieniu tych formalności. Po załatwieniu tych formalności następuje wydanie lokalu, spisanie PROTOKOŁÓW ZDAWCZO – ODBIORCZYCH.

OPIS TRANSAKCJI (OD STRONY KUPUJĄCEGO / NAJEMCY):

Zadzwoń i umów się na OGLĄDANIE NIERUCHOMOŚCI.
Jeśli oferta Cię zainteresuje to negocjujemy korzystne warunki zakupu / najmu, które zapisane są w UMOWIE PRZEDWSTĘPNEJ / UMOWIE NAJMU.
Następnie załatwiamy dokumenty niezbędne do przeprowadzenia UMOWY PRZYRZECZONEJ (UMOWY SPRZEDAŻY AKTU NOTARIALNEGO).
Po podpisaniu umowy przyrzeczonej (umowy sprzedaży) lub umowy najmu następuje WYDANIE LOKALU,  spisanie protokołów zdawczo – odbiorczych.

Taka jest oczywiście standardowa kolejność przebiegu transakcji. Czasem do wydania lokalu dochodzi długo przed podpisaniem umowy przyrzeczonej lub zupełnie na odwrót – sporo czasu po jej podpisaniu. Każda transakcja jest inna, gdyż wyjątkowe są Strony biorące w niej udział.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Właściciel Anna Bujoczek

Najnowsze oferty

Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Ruda ul.Brańskiego nowe budownictwo wyposażone

Ruda Śląska, śląskie

639 000 PLN

61 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Słowiańska 4pokoje 60m2 2piętro balkon

Ruda Śląska, śląskie

339 900 PLN 340 000 PLN

60 m2 Powierzchnia

4 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Energetyków 3pokoje 4piętro 47m2

Ruda Śląska, śląskie

269 000 PLN

47 m2 Powierzchnia

3 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Solidarności 2pokoje niskie opłaty do MPGM

Ruda Śląska, śląskie

209 000 PLN

37 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Chrobrego 31m 2 osobne pokoje co miejskie stan db

Ruda Śląska, śląskie

175 000 PLN

31 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Katowice, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

rezerwacja do 9.X dla pani Magdy i pana Damiana

Katowice, śląskie

1 500 PLN

45 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

Chrobrego 31m2 2pokoje 3piętro wieżowiec

Ruda Śląska, śląskie

1 100 PLN

31 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

Chorzowska 2pokoje 39m2 1piętro

Ruda Śląska, śląskie

1 200 PLN

39 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na wynajem Na wyłączność

Nałkowskiej 43m2 2pokoje balkon

Ruda Śląska, śląskie

1 400 PLN

43 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły
Ruda Śląska, śląskie, Mieszkanie na sprzedaż Na wyłączność

Podlas blok przy Parku 2piętro

Ruda Śląska, śląskie

235 000 PLN 245 000 PLN

48 m2 Powierzchnia

2 Liczba pokoi

Szczegóły