Wolności 2pokoje 39m2 balkon 10pietro (Ruda Śląska, Ruda 1, Wolności)
Uwaga - pobliżu ogródek działkowy do sprzedania , w cenie do uzgodnienia z Właścicielem.
Opis lokalu ogólny i jego układ:
Ruda, ulica Wolności.
Wieżowiec , 10 piętro, ostatnie.
38,7m2, powierzchnia pomieszczenia przynależnego - piwnicy - to 2,75m2.
Lokal łącznie z piwnicą ma 41,45m2.
2 ustawne, osobne pokoje.
duży balkon.
kuchnia oddzielna z oknem.
Przedpokój (prostokąt) z miejscem na zabudowaną szafę.
Mieszkanie bardzo ustawne, jednostronnie rozkładowe.
Okna wychodzą na południe (informacja do potwierdzenia).
wc razem z łazienką.
Mieszkanie z unikatowym widokiem z okien i balkonu - na zieleń miejską i panoramę miasta. Niesamowita przestrzeń za oknami.
Mieszkanie widne, ciepłe, środkowe.
Mieszkanie do remontu, za wyjątkiem łazienki (6 lat temu).
Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń .
Mieszkanie bez wad prawnych, można je kupić i w nim zamieszkać w dowolnym czasie.
Mieszkanie w zasobach Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Lokalizacja:
Świetna komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe pod blokiem.
Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ.
Spokojne osiedle, niskie bloki, wszystkie docieplone.
W pobliżu: przychodnia, szkoła, przedszkole, sklepy, basen.
Budynek:
Mieszkanie położone w 10 piętrowym bloku na 10 piętrze.
Wysokość pomieszczeń to 2,55.
Budynek z wielkiej płyty, z 1976r.
Budynek jest docieplony.
Klatka zabezpieczona domofonem oraz dodatkowo zamykanym korytarzem.
W bloku są 3 windy.
Sporo miejsc parkingowych - pod blokiem duży parking.
Opłaty za lokal / ciepła woda / gotowanie:
opłaty eksploatacyjne do Spółdzielni w kwocie około 512zł. (łącznie z zaliczką na centralne ogrzewanie , ale bez wody i opłat śmieciowych).
Ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience.
Gotowanie - kuchenka gazowa z piekarnikiem.
Gaz miejski.
Ogrzewanie:
CO miejskie (na kaloryferach podzielniki).
Stan mieszkania:
Mieszkanie do remontu, za wyjątkiem łazienki - remont 6 lat temu , natomiast kafle łazienkowe zostały wcześniej zakupione.
Podłogi w pokojach - wykładzina pcv.
Łazienka - Instalacja gazowa w łazience wymieniona.
Łazienka - po remoncie 6 lat temu.
Kuchnia - do remontu (jedynie kafelki na ścianach).
Przedpokój - wykładzina pcv.
Ściany - tapety.
Sufity - kasetony.
Instalacje - sprawne.
Gazowa w kuchni niewymieniona.
Okna drewniane.
Drzwi wewnętrzne i wejściowe 6 lat temu wymienione.
Piony wod kan niewymienione.
Informacje dodatkowe:
Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.
Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.
Z góry dziękujemy za zrozumienie.
Cena lokalu nie zawiera opłat za Notariusza, Agencji (pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych, podatku PCC do urzędu skarbowego .
KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.
Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).
W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pana Piotra na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.
Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Informacje o Agencji:
Jesteśmy na rynku od 2000roku.
Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.
Jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.
NAJLEPSI W OFERTEO - w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów.
Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.