Podlas super osiedle, osobne pokoje, balkon (Ruda Śląska, Godula, Podlas)

Opis lokalu ogólny:

Godula, ulica Podlas.

Świetny układ:

3 osobne przestronne pokoje, duża kuchnia z oknem, duży balkon.

Osobne wc.

54,70 m2, plus piwnica o powierzchni 3,30 m2.

Mieszkanie na 4 piętrze w bloku czteropiętrowym, w klatce tylko kilku lokatorów.

Lokal z unikatowym widokiem na zieleń oraz bardzo dużym balkonem.

Świetna lokalizacja, blisko do centrum Goduli. (12min do Bytomia, 20min do Katowic, 20min do Gliwic).

Dogodne warunki mieszkaniowe dla rodzin z dziećmi, ale nie tylko. Zapraszamy!

W pobliżu sklepy, szkoły, poradnie, szpital, przystanki autobusowe i tramwajowe.

Stan prawny:

Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości ani innych zadłużeń.

Lokal odrębny.

Mieszkanie bez wad prawnych, można je kupić i w nim zamieszkać w dowolnym czasie.

Mieszkanie w zasobach Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Budynek:

Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na 4piętrze.

Ilość mieszkań na piętrze: 2.

Ilość wejść do klatki: 1.

Wysokość pomieszczeń to 2,55.

Budynek jest docieplony.

Klatka zabezpieczona domofonem, bardzo zadbana.

możliwość parkowania – dookoła bloku.

Układ mieszkania:

Mieszkanie bardzo ustawne, o świetnym układzie, dwustronnie rozkładowe, bardzo słoneczne i ciepłe.

3 osobne spore pokoje, kuchnia widna osobna.

Możliwość połączenia salonu z kuchnią za zgodą RSM.

Okna wychodzą na zachód (kuchnia i duży pokój z balkonem) i południe (2 sypialnie).

Duży przedpokój w kształcie prostokąta, z miejscem na garderobę i dużą zabudowaną szafą.

Łazienka , wc osobne.

Mieszkanie rogowe.

Dużym atutem lokalu jest balkon.

Czynsz najmu / ciepła woda / gotowanie:

Opłaty eksploatacyjne do spółdzielni to 800 zł, w tym zaliczka na centralne ogrzewanie.

Dodatkowo płatne są opłaty za wywóz śmieci, w kwocie 37zł za osobę oraz opłaty za wodę zimną.

Ciepła woda jest dostarczana: w wc i łazience przez piecyk gazowy, natomiast w kuchni póki co jest przepływowy podgrzewacz wody , można wrócić do poprzedniego rozwiązania (ciepła woda również z piecyka).

Gotowanie – kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym.

Gaz w lokalu jest.

Ogrzewanie:

CO miejskie (na kaloryferach podzielniki).

Grzejniki:

2szt żeliwne, solidnie grzejące , aluminiowy w łazience (ścienny) , w kuchni (ścienny) oraz salonie.

Stan mieszkania:

Mieszkanie zadbane, w dobrym stanie, ale wymaga remontu.

Ostatni remont był kilkanaście lat temu .

Stan wykończenia – widoczny na zdjęciach.

Kuchnia, łazienka, wc, przedpokój – kafelki.

Pokoje - panele.

Ściany – tapety, panele ścienne .

Sufity – podwieszane w przedpokoju i łazience.

Piony wod kan wymienione.

Instalacje wod kan, elektryczna i gazowa – do wymiany (aczkolwiek wszystko sprawne).

Okna 1szt pcv, reszta drewniane.

Drzwi wewnętrzne wymienione białe, wejściowe – antywłamaniowe.

Parapety pcv.

Roletki materiałowe .

Wyposażenie lokalu: na życzenie Kupującego w cenie może pozostać.

Przedpokój: zabudowana szafa.

Kuchnia: meble kuchenne, zlewozmywak, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny.

Łazienka: wanna.

Sypialnia szafa komoda.

Oświetlenie , karnisze.

Informacje dodatkowe:

Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.

Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.

Z góry dziękujemy za zrozumienie.

Cena lokalu nie zawiera opłat za Notariusza, Agencji (pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych, podatku PCC do urzędu skarbowego .

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).

W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pana Piotra na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.

Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!

Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Informacje o Agencji:

Jesteśmy na rynku od 2000roku.

Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.

Jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.

NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów.
Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!

Informacje