Wirek Polna szeregowy dom do wprowadzenia (Ruda Śląska, Wirek, Polna)
WYŁĄCZNOŚĆ - bardzo prosimy o umawianie się na oględziny poprzez kontakt z biurem nieruchomości.
KONTAKT Anna Bujoczek 793 017 323 nr licencji zawodowej PFRN 7492
Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza , Pośrednika (prowizja za pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej.
Opis:
Komfortowy, ładnie wykończony.
W pełni urządzony i umeblowany jak w poniższym opisie.
Ruda Śląska Kochłowice osiedle na ulicy Polnej.
Powierzchnia zabudowy: 76 m2.
Powierzchnia użytkowa 121 m2.
nieużytkowe poddasze 60 m2,
Wysokość budynku około 9m .
Szerokość x długość budynku ~ 6m x ~10m
powierzchnia działki 275 m2.
rok budowy 2015 wykończenie 2015 rok.
Stan prawny:
Nieruchomość nie posiada żadnych zadłużeń.
Stan prawny uregulowany.
Grunt - prawo własności.
Dostępność - od przełomu lipca i sierpnia.
Podatek od nieruchomości 350 zł.
Lokalizacja / dojazd do posesji:
Spokojne osiedle domków szeregowych, dogodny dojazd na A – 4.
Wokół budynku - miejsca spacerowe. Stadnina koni, tereny zielone, dolina kochłówki.
Dojazd do drogi gminnej bezpośredni - wykostkowany.
Przedmiotowy odcinek ulicy Polnej jest nieprzelotowy.
Dodatkowym atutem jest kulturalne i spokojne bezpośrednie sąsiedztwo, co przy zabudowie szeregowej gra dużą rolę.
Budynek / piwnica / garaż:
Typ i kształt budynku - szeregowy.
Dom 1 piętrowy z nieużytkowym poddaszem.
Wysokość pomieszczeń to 265 - 270 cm.
Piwnicy brak.
Technologia budowy: Pustak ceramiczny
Typ dachu - skośny, dwuspadowy.
Izolacja dachu - pianka i wełna.
Pokrycie dachu – dachówka.
Budynek docieplony styropianem 15 cm.
Elewacja - tynk akrylowy kolor zółto/antracytowy.
Garaż – brak.
Jest miejsce na podjeździe na zaparkowanie 2 samochodów.
Działka / ogrodzenie:
Kształt działki: regularny o orientacyjnych wymiarach 40 m x 7 m.
Działka jest ogrodzona tylko od strony ogródka.
taras jest o powierzchni ~ 18 m2.
Gniazdko elektryczne na zewnątrz, oświetlenie sterowane z domu, kran na wodę ogrodową.
Układ pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap.
salon z wyjściem na ogródek.
Salon połączony jest z kuchnią.
taras wychodzi na stronę zachodnią .
Dom ładnie doświetlony.
Wc .
Kotłownia / pralnia / suszarnia (brak zdjęcia z tego pomieszczenia).
1 piętro:
3 osobne sypialnie. Plus garderoba.
skosy, najwyższy punkt przy suficie : 270cm , najniższy punkt : 215cm .
media (gaz, energia, woda kanalizacja):
Woda ciepła z co gazowego 2-funkcyjnego Beretta Ciao Green . z zasobnikiem z 120 l z cyrkulacja c.w.u
roczne opłaty za gaz 2900 zł. (zimą temperatura w domu 22 stopnie), prąd co 2 miesiące 700 zł. (te dane są indywidualne , zależne od zużycia).
Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej.
Ogrzewanie podłogowe wodne na parterze, na 1 piętrze – ścienne grzejniki, w łazience ogrzewania podłogowe plus ścienny kaloryfer.
Stan budynku:
Nieruchomość wykończona w dobrym standardzie.
Sufity - tynki gipsowe (parter). płyty gk (1 pietro).
podłogi - gres/ceramika (parter i łazienki), deska barlinecka trojwarstwowa (piętro).
ściany - tynki gipsowe.
Okna PCV 2-. szybowe.
Umeblowanie i wyposażenie na parterze:
Kuchnia w zabudowie wraz z płytą indukcyjną, okapem oraz zmywarką.
komoda, szafka rtv, sofa
Umeblowanie i wyposażenie na 1 piętrze:
Zabudowa łazienkowa.
Zestaw: szafa, szafeczki nocne oraz toaletka w sypialni.
Zabudowa szaf w garderobie.
Informacje dodatkowe:
- Strop: teriva (parter), legary z ociepleniem ( piętro).
- Wylewka betonowa.
- Fundamenty ze wzmocnieniem na tereny górnicze mimo że klasa szkód górniczych w tym miejscu to 0
(informacja do potwierdzenia).
- docieplenie dachu : pianka i wełna.
- docieplenie podłogi strychu: pianka.
- Właściciel ma przygotowaną również dokumentację instalacji grzewczej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.