Spokojna lokalizacja Powstańców 37m2 (Ruda Śląska, Ruda, Powstańców)

Informacje ogólne, lokalizacja, układ mieszkania:

Kawalerka z możliwością powrotu do oryginalnego układu : dwóch pokoi.

Dzielnica RUDA.

ulica POWSTAŃCÓW.

36,6 m2.

do lokalu przynależy piwnica o pow. 7,40 m2.

Lokal ma z powierzchnią piwnicy w księdze wieczystej 44 m2.

Blok 2 piętrowy.

2 piętro.

Nad mieszkaniem strych o pełnej wysokości.

Mieszkanie bardzo ustawne, jednostronnie rozkładowe.

1 duży pokój .

Wejście do drugiego naprawdę małego pokoiku można zrobić albo z przedpokoju albo z kuchni, wtedy będą to osobne pokoje.

Kuchnia : oddzielna, z oknem .

Przedpokój w kształcie prostokąt.

WC razem z łazienką.

Mieszkanie bardzo słoneczne , środkowe.

Okna wychodzą na : wschód .

Mieszkanie bez balkonu.

Świetna komunikacja .

szybki dojazd do DTŚ.

Spokojne osiedle, niskie bloki, wszystkie docieplone.

uwaga w pobliżu Dworzec Kolejowy oraz przystanki autobusowe - mieszkanie idealne dla osób korzystających z komunikacji miejskiej.

W pobliżu: przychodnia, szkoła, przedszkole, sklepy, basen.

Stan prawny:

Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.

Lokal odrębny (z gruntem – z prowadzoną przez Sąd Rejonowy księgą wieczystą), tzw. pełna własność.

Mieszkanie bez wad prawnych.

Lokal dostępny: od zaraz.

Zarząd budynkiem prowadzi firma zajmująca się profesjonalnie Zarządzaniem Nieruchomościami MPGM .

Budynek:

Mieszkanie położone w 2 piętrowym bloku na 2 piętrze.

Nad mieszkaniem strych o pełnej wysokości.

Ilość wejść do klatki: 1

Ilość mieszkań na piętrze: 3

Iluklatkowy blok: 2

Wysokość pomieszczeń to 2,70.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,4m2.

Budynek z cegły, docieplony ok. 7lat temu.

Klatka schodowa zadbana, tynk strukturalny na ścianach, okna pcv na półpiętrze.

Dach płaski.

Klatka zabezpieczona domofonem.
Klatka schodowa po remoncie.

Sporo miejsc parkingowych - pod blokiem duży parking.

Parkowanie aut możliwy na ulicy.

Informacje o opłatach i mediach:

Opłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy

(bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) 460zł.

Ciepła woda z bojlera elektrycznego znajdującego się w łazience na ścianie.

Gazu brak w całym budynku.

W kuchni jest miejsce na pralkę (odpływy), w łazience tylko po zmianie wanny na prysznic.

W łazience grzejnik ścienny.

W pokoju pozostał wolnostojący piec na drewno , który można zlikwidować.

Informacje o ogrzewaniu:

CO miejskie z podzielnikami.

Grzejniki: nowe aluminiowe, cała instalacja grzewcza jest nowa.

Stan mieszkania:

Mieszkanie : zadbane, ale wymaga odnowienia.

Remont przeprowadzony został kilka lat temu.

Ściany – gładzie, malowane, płyty kg w niektórych miejscach.

Sufity – gładzie, malowane, tynki.

Podłogi kuchnia, pokój, przedpokój – panele.

Łazienka - wykafelkowana.

Instalacje : Elektryczna : w miedzi.

Piony wod – kan wymienione przez Zarządcę.

Okna pcv.

Drzwi wejściowe: antywłamaniowe.

wyposażenie lokalu:

jak na filmiku i zdjęciach.

Informacje dodatkowe:

Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.

Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.

Z góry dziękujemy za zrozumienie.

Cena lokalu nie zawiera opłat za Notariusza, Agencji (pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych, podatku PCC do urzędu skarbowego .

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).

W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.

Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!

Dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.

Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości,, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela. Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacje o Agencji:

Jesteśmy na rynku od 2000roku.

Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.

Jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.

NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów.
Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!

Informacje