Gardawice ulica Damrota atrakcyjny dom (mikołowski, Orzesze, Damrota)
WYŁĄCZNOŚĆ - bardzo prosimy o umawianie się na oględziny poprzez kontakt z biurem nieruchomości.
KONTAKT Anna Bujoczek 793 017 323 nr licencji zawodowej PFRN 7492
Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza , Pośrednika (prowizja za pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej.
Opis:
Komfortowy, ładnie wykończony.
urządzony i umeblowany jak w poniższym opisie, zdjęciach i filmiku.
Orzesze Gardawice ulica Damrota.
Kubatura domu: 435 m3.
Powierzchnia zabudowy: 145 m2.
Powierzchnia użytkowa parter 107,16 m2, poddasze 48 m2, liczone od 1,40.
razem 156m2.
Wysokość budynku około 5 m.
powierzchnia działki 880 m2.
Kształt działki prostokąt.
rok budowy 2005r., wykończenie: 2010 rok, nadanie numeru porządkowego 2011r.
Stan prawny:
Nieruchomość nie posiada żadnych zadłużeń.
Stan prawny uregulowany.
Grunt - prawo własności.
Dostępność – od zaraz.
Podatek od nieruchomości 701 zł.
Sprzedający posiadają dokumentację techniczno – prawną związaną z budową domu (Właścicielami poprzednimi byli Rodzice Sprzedających).
Lokalizacja / dojazd do posesji:
Spokojne osiedle domków , dogodny dojazd do Wiślanki, Katowic i innych śląskich miast.
Wokół budynku - miejsca spacerowe. Stadnina koni, tereny zielone.
Dojazd do drogi powiatowej bezpośredni - asfaltowy.
Swoboda parkowania samochodów przed posesją (na pasie zieleni i poboczu jezdni).
Budynek / piwnica / garaż:
Typ i kształt budynku - wolnostojący.
Dom parterowy z użytkowym poddaszem.
Piwnicy brak.
Technologia budowy: pustak.
Typ dachu - kopertowy.
Izolacja dachu – wełna mineralna.
Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna .
Budynek docieplony styropianem 15 cm.
Elewacja - tynk strukturalny .
Garaż - w bryle budynku na 1 auto , z przejściem z domu do garażu i kotłowni poprzez dodatkowy przedpokój.
Do kotłowni są 2 wejścia (właśnie z garażu , czyli z domu oraz z zewnątrz budynku).
Jest miejsce na posesji na zaparkowanie nawet do 5 samochodów.
Działka / ogrodzenie:
Kształt działki: regularny o wymiarach ok. 23 m x ok. 39 m.
Ogrodzenie front metalowe, boczne – siatka.
taras jest o powierzchni 4 x 4 .
Gniazdko elektryczne na zewnątrz domu, oświetlenie zewnętrzne, kran na wodę ogrodową w garażu.
Brama garażowa na pilota.
Brama wjazdowa na pilota (sterowniki do wymiany).
Zagospodarowanie działki to roślinność : drzewa i krzewy.
Działka jest wykostkowana.
Na działce garaż metalowy wolnostojący służący jako pomieszczenie gospodarcze lub 2 garaż, jest na mapie ewidencyjnej jako pomieszczenie gospodarcze.
Układ pomieszczeń:
Parter:
Wysokość 250.
wiatrołap 3,89.
salon 32,57 ( z wejściem na ogródek).
Przedpokój (przejście do garażu) 2,26.
Kuchnia 10,45 ( otwarta na salon).
2 osobne sypialnie (11,79 i 12,36 – ta z wejściem na taras, na ogród).
Łazienka z wc 5,19.
Mały przedpokój na parterze (hol) 3,46.
Kotłownia 5,49.
Garaż 20,35.
poddasze:
salon, sypialnia, wc z łazienką, pomieszczenie gospodarcze.
skosy, a najwyższy punkt : 250cm
media ( energia, woda kanalizacja):
Woda ciepła i ogrzewanie z pompy ciepła temperaturowej oraz fotowoltaiki (inwestycja sprzed 4lat).
Grzejniki ścienne.
Panele 3szt na dachu, 7sztuk na ogrodzie., łącznie do 10kw
Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej.
Kominek na drewno.
Stan budynku:
Nieruchomość wykończona w dobrym standardzie.
Sufity – podwieszane w kuchni i łazience, reszta tynki, gładzie, malowane.
podłogi - panele, kafle.
ściany – tynki, gładzie, malowane na parterze, a na poddaszu płyty G-K.
Okna pcv 2 szybowe (na zewnątrz brązowe, od środka białe).
Instalacja elektryczna w miedzi (2,5 kable).
Informacje dodatkowe:
- Strop żelbet.
- ława fundamentowa.
- instalacja TV np. cyfrowy polsat i internetowa światłowód – YPC, Syrion, 4net.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.