Godula co miejskie 2osobne pokoje do wykończenia (Ruda Śląska, Godula, Kolbego)

Informacje ogólne:

CENTRALNE OGRZEWANIE Z MIASTA. nowe grzejniki i cała instalacja.

Godula, ulica Kolbego.

Powierzchnia użytkowa: 35,16 m2. 2 piętro w 3piętrowej kamienicy.

2 OSOBNE pokoje, KUCHNIA w aneksie kuchennym bez okna – przechodnia.

Przedpokój - prostokąt.

Osobna, duża łazienka z wc.

Mieszkanie po częściowym remoncie jak w poniższym opisie.

Stan prawny:

Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.

Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w zamieszkać w dowolnym czasie.

Mieszkanie w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Perspektywa.

Lokalizacja:

Blisko centrum Goduli, w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, szpital, przystanki tramwajowe i autobusowe.

Budynek:

Mieszkanie położone w 3 piętrowej kamienicy na 2 piętrze.

Ilość wejść do klatki: 1.

Ilość Mieszkań na piętrze: 3.

Wysokość pomieszczeń to 320, za wyjątkiem aneksu kuchennego oraz przedpokoju.

Do mieszkania przynależy do korzystania piwnica oraz wspólne dla lokatorów pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze.

Budynek z cegły, niedocieplony.

Dach po remoncie.

Klatka zabezpieczona domofonem i zadbana – uwaga – będzie malowana przez Spółdzielnię.

Parkowanie aut możliwy na ulicy.

Układ mieszkania:

Mieszkanie jednostronnie rozkładowe, okna wychodzą na południowy – wschód.

Mieszkanie słoneczne, rogowe, bez balkonu.

Informacje o opłatach i mediach:

Opłaty eksploatacyjne (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) to 615zł..

Ciepła woda z sieci.

Gotowanie –płyta elektryczna lub płyta indukcyjna (instalacja przygotowana).

Gazu brak w całym budynku.

Informacje o ogrzewaniu:

Centralne z miasta – bez podzielników. Nowe grzejniki aluminiowe. Nowa cała instalacja.

Stan mieszkania:

Mieszkanie po remoncie w następującym zakresie:

Podłogi wyrównane , z nowymi płytami – przygotowane pod kafelki i panele podłogowe.

Sufity – podwieszane i nowe tynki – przygotowane do malowania.

Ściany – nowe płyty GK oraz nowe tynki i gładzie przygotowane do malowania.

Łazienka – zrobiony wod kan, wszystko przygotowane do położenia kafelek.

Instalacje – elektryczna wymieniona w miedzi,

Okna drewniane – jest zgoda ze spółdzielni na wymianę na nowe .

Drzwi wewnętrzne brak.

Drzwi wejściowe wymienione antywłamaniowe.

Lamp - brak.

Informacje dodatkowe:

Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.

Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.

Z góry dziękujemy za zrozumienie.

Cena lokalu nie zawiera opłat:

- za Notariusza,

- Agencji (pośrednictwo w kupnie),

- opłat sądowych,

- podatku PCC do urzędu skarbowego .

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).

W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.

Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!

Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.

Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacja dodatkowa:

w przypadku gdy jest więcej niż jedna osoba zainteresowana zakupem, o tym kto kupuje nie decyduje kolejność , tylko warunki jakie Kupujący mają dla Sprzedającego, między innymi: wysokość zadatku, gotowość do podpisania umowy przedwstępnej, termin gotowości do umowy końcowej i wiele innych.

Informacje o Agencji:

Jesteśmy na rynku od 2000roku.

Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.

Od lat jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.

NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów.
Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!

Informacje