Paderewskiego 70m 4pokoje balkon (Ruda Śląska, Wirek, Paderewskiego)

Opis:

Wirek, ulica Paderewskiego.

70 m2, 4 pokoje, w tym osobne 3 sypialnie, salon połączony z kuchnią.

10 piętro, duży balkon, świetna panorama miasta z balkonu.

Uwaga winda dojeżdża do 9 piętra, by się dostać na 10piętro należy przejść jedną kondygnacją schodów.

Stan prawny:

Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.

Stan prawny: lokal odrębny z księga wieczystą.

Mieszkanie bez wad prawnych, dostępne do miesiąca.

Zarząd budynkiem prowadzi spółdzielnia : Rudzka Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Lokalizacja:

Bardzo dobry dojazd do Katowic i innych miast. Niedaleko do A4.

Atrakcyjne osiedle dla rodzin z dziećmi.

W pobliżu przychodnia, sklepy, szkoła.

Naprawdę miłe i serdeczne sąsiedztwo.

Budynek:

Mieszkanie położone w 10 piętrowym bloku na 10 piętrze. w bloku są 2 windy.

Wysokość pomieszczeń to 2,60.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Budynek z lat 80-tych o materiale budowy: prefabrykaty.

Budynek jest docieplony.

Klatka schodowa po remoncie, dach po remoncie, Klatka zabezpieczona domofonem.

Układ mieszkania:

Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe.

Salon przejściowy i połączony z kuchnią (kuchnia otwarta na salon).

3 osobne sypialnie.

Przedpokój w kształcie prostokąta.

WC razem z łazienką.

Okna wychodzą na południe (balon i 1 sypialnia) , 2 sypialnie na północ.

Mieszkanie środkowe.

Czynsz / ciepła woda / gotowanie:

Czynsz z centralnym ogrzewaniem oraz funduszem remontowym to 890 zł. (bez opłat śmieciowych i wody).

Ciepła woda z bojlera znajdującego się w łazience. Można przywrócić grzanie ciepłej wody za pośrednictwem piecyka gazowego , gdyż w bloku jest gaz. Aktualnie na lokalu – gaz zlikwidowany.

Gotowanie : płyta indukcyjna.

Ogrzewanie:

CO miejskie (na kaloryferach podzielniki).

Stan mieszkania:

Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, przeszło remont w następującym zakresie:

- nowe tynki

- gładzie gipsowe

- malowanie ścian i sufitów

- sufity podwieszane (płyty)

- panele w pokojach i przedpokoju

- w kuchni na podłodze kafle

- kaloryfery aluminiowe

- drzwi nowe wewnętrzne

Instalacje – elektryka w miedzi, siła.

Okna drewniane (balkonowe do wymiany).

Piony wod – kan wymienione przez Spółdzielnię 2 lata temu.

Informacje dodatkowe:

Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.

Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.

Z góry dziękujemy za zrozumienie.

Cena lokalu nie zawiera opłat za Notariusza, Agencji (pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych, podatku PCC do urzędu skarbowego .

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).

W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.

Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!

Dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.

Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości,, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela. Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacje o Agencji:

Jesteśmy na rynku od 2000roku.

Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.

Jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.

NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów.
Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!

Informacje