Niedurnego co węglowe dla całej kamienicy 1p (Ruda Śląska, Nowy Bytom, Niedurnego)

Informacje ogólne:

Nowy Bytom, ścisłe Centrum, ulica Niedurnego.

Nowy Bytom.

Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ, NS i A4 .

Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka, obok basen, przychodnia, szkoła, przedszkole.

Dogodna komunikacja – przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu.

Ciche ustronne osiedle, z niskim budownictwem, blokami zadbanymi, docieplonymi,

W zasięgu ręki ścisłe Centrum Nowego Bytomia, deptak na Niedurnego i Plac Jana Pawła II przy Urzędzie Miasta.

Blisko Park.

36,76 m2.

1piętro (kamienica 3piętrowa).

Mieszkanie do remontu.

1 pokój , mała sypialnia bez okna, kuchnia oddzielna, bez okna.

WC razem z łazienką z oknem.

Brak przedpokoju.

Brak balkonu.

Brak piwnicy (gdyż w piwnicach jest umieszczona kotłownia dla całej kamienicy).

Pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze.

Centralne ogrzewanie – uwaga – 1 wspólna kotłownia węglowa dla całej kamienicy , obsługiwana jest przez Spółdzielnię.

Okna wychodzą na ulicę Niedurnego.

Stan prawny:

Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.

Lokal odrębny (z księgą wieczystą).

Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić w dowolnym czasie.

Lokal dostępny od zaraz.

Mieszkanie w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Perspektywa .

Lokalizacja:

Ścisłe Centrum Nowego Bytomia, pod blokiem parkingi, Urząd Miasta, sklepy, przystanki tramwajowe i autobusowe.

Budynek:

Wysokość pomieszczeń to 3,2 m.

Budynek z cegły, niedocieplony.

Klatka schodowa zadbana.

Klatka zabezpieczona domofonem.

Parkowanie aut możliwy na ulicy.

Ilość mieszkań na piętrze: 4.

Układ mieszkania:

Mieszkanie ustawne, jednostronnie rozkładowe, środkowe.

Informacje o opłatach i mediach:

Opłaty eksploatacyjne z zaliczką na opał węgiel , fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) 320zł.

Ciepła woda – może być z bojlera .

Gazu brak.

Informacje o ogrzewaniu:

Co węglowe – kotłownia w piwnicy dla całej kamienicy.

Stan mieszkania:

Mieszkanie do remontu.

Elementy w lokalu wymienione:

Ściany i sufity – częściowo płyty i gładzie, część nowych tynków.

Instalacja elektryczna – częściowo wymieniona (do oświetlenia).

Instalacja wod kan – wymieniona w łazience i kuchni.

Okna drewniana szczelne, podwójne (tzw skrzynkowe), stare.

Drzwi wewnętrzne brak.

Drzwi antywłamaniowe wejściowe wymienione.

Informacje dodatkowe:

Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.

Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.

Z góry dziękujemy za zrozumienie.

Cena lokalu nie zawiera opłat:

- za Notariusza,

- Agencji (pośrednictwo w kupnie),

- opłat sądowych,

- podatku PCC do urzędu skarbowego .

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).

W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.

Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!

Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.

Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacje o Agencji:

Jesteśmy na rynku od 2000roku.

Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.

Od lat jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.

NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów.
Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!