Józefowska 3osobne pokoje 7piętro balkon (Katowice, Wełnowiec, Józefowska)
WYŁĄCZNOŚĆ – możliwość wynajmu tego wyjątkowego mieszkania jedynie w naszej Agencji.
KONTAKT pośrednik nr licencji 7492 Anna Bujoczek 793 017 323
WAŻNA Informacja: Najem w trybie najmu okazjonalnego. Kto spełnia warunki? Szczegółowych informacji na ten temat udzielam telefonicznie.
Opis:
63 m2, 3 osobne pokoje, osobna łazienka i WC, kuchnia z oknem, 7 piętro, duży balkon.
Kuchnia oraz łazienka w pełni wyposażona pozostałe pokoje do własnej aranżacji , mieszkanie w bardzo cichej i atrakcyjne lokalizacja 500m do Parku Śląskiego, 1,5km do Silesia City Center, w okolicy sklepy, przedszkole, żłobek, szkoła, przychodnia, szpital i wszystko co jest potrzebne do życia. Dodatkowo 5min do przystanku autobusowego czy tramwajowego skąd w 15min można dojechać do centrum Katowic
Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń uniemożliwiających wykonywanie praw wynikających z umowy najmu.
Lokal odrębny (z księgą wieczystą).
Mieszkanie w zasobach Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Lokalizacja:
Atrakcyjne zielone osiedle, 5min do SCC, bardzo blisko do Parku Śląskiego, Zoo i Legendii.
Osiedle Wełnowiec.
Bardzo dobra komunikacja, w pobliżu przystanki autobusowy i tramwajowy
Atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, studentów, osób starszych, par: w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, apteki
Budynek:
Mieszkanie po generalnym remoncie (wymienione wszystkie instalacji oraz ściany działowe) położone w 10 piętrowym bloku na 7 piętrze.
Wysokość pomieszczeń to 2,55.
Budynek z płyty.
Budynek jest docieplony.
Dookoła budynku wiele miejsc parkingowych.
Klatka schodowa po remoncie.
Dach po remoncie.
Klatka zabezpieczona domofonem. Wejście na kod lub przy pomocy klucza.
Układ mieszkania:
Mieszkanie bardzo ustawne, słoneczne oraz bardzo ciepłe, dwustronnie rozkładowe z dużym balkonem.
Wszystkie 3 pokoje nieprzejściowe połączone przedpokojem w kształcie litery L.
Kuchnia: oddzielna, z oknem.
łazienka oraz WC osobne.
Okna południowy-wschód oraz północny-zachód (1 okno w dużym pokoju)
Czynsz / ciepła woda / gotowanie / rozliczenie mediów:
Opłaty eksploatacyjne do spółdzielni za mieszkanie to 950zł
czynsz najmu do Właściciela to 2000zł
Możliwość montażu TV kablowej na klatce dostępne (Orange, Netia, Vectra w bardzo atrakcyjnych cenach).
Ciepła woda z piecyka gazowego typu Junkers.
Gotowanie – piec gaz
Czynsz zawiera:
- Zaliczka na centralne ogrzewanie,
- Obsługa budynku i jego eksploatacja
- Fundusz remontowy
Czynsz nie zawiera gdyż to wynika z indywidualnego zużycia
- zaliczki na prąd
- zaliczki na gaz
- zaliczki na wodę
- zaliczki na śmieci
- internet przewodowy/światłowodowy
Informacje o ogrzewaniu:
CO miejskie (na kaloryferach podzielniki w każdym pomieszczeniu).
Stan mieszkania:
Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, lokal został odświeżony (kuchnia, przedpokój, duży pokój, łazienka).
Podłogi w pokojach – panele.
Łazienka i wc – kafle podłogi oraz ściany.
Kuchnia – kafle.
Przedpokój – kafle i panele.
Nowe okna pcv.
Ściany – gładzie, malowane.
Sufity podwieszane: w całym mieszkaniu.
Nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
Przedsionek dzielony na trzy mieszkania
informacje dodatkowe:
Wyposażenie lokalu: Kuchnia i łazienka w pełni wyposażona tzn.: meble kuchenne stół 4 krzesła, meble łazienkowe, prysznic z deszczownicą, pralka, suszarka, zmywarka, lodówka, piec gazowo, piekarnik elektryczny, telewizor 22cale LCD w kuchni, 5 szaf typu komandor z drzwiami przesuwnym.
Pokoje do własnej aranżacji lub do uzgodnienia potrzebnego wyposażenia
W pokoju 1 łóżko 80x200 + komoda
W pokoju 2 łózko składane 90x200
W pokoju 3 brak umeblowania
Kaucja: trzykrotność czynszu.
Meldunek: brak możliwości.
Okres trwania umowy: minimum rok. Możliwość dłuższego wynajmu.
Informacje dodatkowe:
Koszt za dokumenty u Notariusza 550zł. - pokrywa Najemca.
Biuro nieruchomości - pokrywa Najemca.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.