Podlas 2piętro 37m2 balkon osobne pokoje (Ruda Śląska, Godula, Podlas)

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Informacje ogólne:

Godula. ulica Podlas.

Bardzo dobry dojazd do Świętochłowic, Katowic i innych miast.

Niedaleko do DTŚ oraz trasy NS.

Świetne osiedle, w pobliżu sklepy, żłobek, przedszkola, plac zabaw, szkoły, apteki, przychodnie, szpital .

Najważniejsze – blok położony przy PARKU i ośrodku sportowo – rekreacyjnym Burloch Arena.

Lokal ma powierzchnię 36,70 m2.

Lokal z piwnicą ma w księdze wieczystej 38,51 m2.

Piwnica ma powierzchnię 1,81 m2.

Wszystkie bloki na osiedlu są docieplone, osiedle jest bardzo zadbane i pełne zieleni.

2 pokoje (osobne), kuchnia z oknem, łazienka Z WC – DO KAŻDEGO Z POMIESZCZEŃ JEST NIEZALEŻNE wejście z przedpokoju.

duży balkon, przepiękna panorama z okien.

Wieżowiec 10piętrowy, 2 piętro.

1 nowa winda. 2 wejścia do bloku, w tym 1 dla osób niepełnosprawnych (z podjazdem).

Mieszkanie zadbane, ale wymaga przeprowadzenia remontu.

Stan prawny:

Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w uzgodnionym z Właścicielem czasie.

Mieszkanie w zasobach Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej .

Lokalizacja:

Świetny dojazd do DTŚ.

Budynek:

Mieszkanie położone w 10 piętrowym bloku na 2piętrze.

Wysokość pomieszczeń to 2,55.

Budynek z 1976r. o materiale budowy: płyta.

Budynek jest docieplony .

Klatka schodowa zadbana.

Dach po remoncie.

Klatka zabezpieczona domofonem i dodatkowo zamykanym korytarzem, współdzielonym tylko z jedną Sąsiadką.

Sporo miejsc parkingowych pod blokiem, możliwość parkowania również na ulicy.

Układ mieszkania:

Mieszkanie ustawne, jednostronnie rozkładowe.

Pokoje nieprzejściowe.

Kuchnia : oddzielna, z oknem.

Przedpokój w kształcie prostokąta.

WC razem z łazienką.

Okna wychodzą na wschód.

Mieszkanie częściowo środkowe , z 1 strony rogowe.

Lokal bardzo ciepły.

Mieszkanie z dużym balkonem (wykafelkowany).

Informacje o opłatach i mediach:

Czynsz z centralnym ogrzewaniem i funduszem remontowym (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) 612zł.

Ciepła woda w łazience z piecyka gazowego Junkers znajdującego się w łazience.

Ciepła woda w kuchni z termy na prąd.

Gotowanie – płyta gazowa z piekarnikiem elektrycznym.

Gaz w mieszkaniu jest.

Informacje o ogrzewaniu:

CO miejskie (z podzielnikami ciepła).

Stan mieszkania:

Ściany – tapety. Przedpokój – boazeria.

sufity – kasetony.

Podłogi – wykładziny PCV.

Za wyjątkiem dużego pokoju: gładzie gipsowe i malowane ściany i sufit.

drzwi wewnętrzne i wejściowe – do wymiany.

Piony wod – kan wymienione w łazience i kuchni.

Okna drewniane szczelne (ale nie są nowe).

Wyposażenie: meble jak na zdjęciach, piecyk Junkers, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, pralka.

Możliwość usunięcia pozostałych mebli na życzenie Kupującego.

Informacje dodatkowe:

Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.

Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.

Z góry dziękujemy za zrozumienie.

Cena lokalu nie zawiera opłat:

- za Notariusza,

- Agencji (pośrednictwo w kupnie),

- opłat sądowych,

- podatku PCC do urzędu skarbowego .

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).

W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.

Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!

Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.

Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacje o Agencji:

Jesteśmy na rynku od 2000roku.

Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.

Od lat jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.

NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów.
Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!

Informacje