Struzika 2 pokoje komfortowe (Zabrze, Zaborze, Stanisława Struzika)

Informacje ogólne, lokalizacja, układ mieszkania:

Dzielnica Zaborze.

ulica Struzika. Przepiękna panorama na zieleń miasta z okien.

W pobliżu: plac zabaw, kawiarnia, Lewiatan, Carrefour, piekarnia, inne sklepiki, przedszkole, bankomat, żłobek, szkoła, LO, przystanek autob. i tramw., przychodnia, naprawdę lokalizacyjnie – świetne osiedle do mieszkania.

Osiedle jest pełne parkingów i zieleni i jest naprawdę spokojne i bezpieczne.

32,04 m2.

Do lokalu przynależy piwnica o pow. Ok. 6m2.

Jest również pomieszczenie gospodarcze , wspólne do korzystania dla 2 mieszkańców na 11 piętrze i dla ……….. mieszkańców na 10 piętrze. Pomieszczenie akurat mieści się dokładnie naprzeciwko sprzedawanego mieszkanka.

Blok 11 piętrowy.

11 piętro.

Uwaga – widna dojeżdża do 10 piętra.

Nad mieszkaniem strychu brak, jest dach po generalnym remoncie, odnowieniu w tym roku, 2026, (który prawdopodobnie jest docieplony - informacja do potwierdzenia w spółdzielni).

Mieszkanie ustawne , przytulne, jednostronnie rozkładowe.

Duży pokój połączony z kuchnią i przedpokojem .

Mała sypialnia osobna.

WC razem z łazienką.

Okna wychodzą na : północ, ale mieszkanie jest bardzo jasne.

Mieszkanie środkowe, bez balkonu.

Mieszkanie przeszło całościowy remont, łącznie z wymianą wszystkich instalacji.

Szczegółowy opis remontu poniżej.

Stan prawny:

Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.

Lokal odrębny (z prowadzoną przez Sąd Rejonowy księgą wieczystą), tzw. pełna własność.

Mieszkanie bez wad prawnych.

Uregulowany stan prawny, 1 Właściciel.

Lokal dostępny: od sierpnia.

Mieszkanie w zasobach Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej .

Budynek:

Mieszkanie położone w 11 piętrowym bloku na 11 piętrze.

Ilość wind: 1 plus 2 w bloku obok. Jest komunikacja z obok klatką.

Ilość wejść do klatki: 1

Ilość mieszkań na piętrze: 2

Iluklatkowy blok: 3

Wysokość pomieszczeń to 255

Budynek docieplony.

Klatka schodowa po remoncie, bardzo zadbana .

Klatka zabezpieczona domofonem.

Sporo miejsc parkingowych - pod blokiem duży parking.

Parkowanie aut możliwy na ulicy.

Informacje o opłatach i mediach:

Opłaty eksploatacyjne do Spółdzielni z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) : 479 złotych .

Ciepła woda z sieci .

Gotowanie – kuchenka gazowa . Bez piekarnika .

Informacje o ogrzewaniu:

CO miejskie z podzielnikami.

Grzejniki:

Aluminiowe.

Stan mieszkania:

Mieszkanie :

Remont przeprowadzony został kilka lat temu. Na bieżąco było odświeżane.

Ściany – malowane, gładzie, płyty GK.

Sufity – podwieszane, oprócz sypialni, gładzie, malowane.

Podłogi – kafle, panele (w dużym pokoju do wymiany).

Instalacje :

- Elektryczna : w miedzi.

- Gazowa: w miedzi.

- Wod – kan: wymieniony. Wentylacja grawitacyjna.

Piony wod – kan wymienione przez Spółdzielnię : wymienione.

Okna kilkuletnie pcv.

Parapety pcv.

Drzwi :

Wewnętrzne: wymienione.

wejściowe: antywłamaniowe.

Okna na klatce schodowej: wymienione.

wyposażenie lokalu:

Kuchnia:

Meble kuchenne .

Zlewozmywak .

Kuchenka gazowa .

Lodówka z zamrażarką . Mikrofala.

Łazienka:

Pralka .

kabina prysznicowa , odpływ liniowy.

Umywalka .

Meble łazienkowe .

Lustro .

Duży pokój: pusty.

Sypialnia 2: pusta.

Przedpokój: garderoba.

Ogólnie:

Oświetlenie ledowe oczka, sufitowe.

Karnisze .

Informacje dodatkowe:

Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.

Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.

Z góry dziękujemy za zrozumienie.

Cena lokalu nie zawiera opłat:

- za Notariusza,

- Agencji (pośrednictwo w kupnie),

- opłat sądowych,

- podatku PCC do urzędu skarbowego .

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).

W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.

Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!

Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.

Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacje o Agencji:

Jesteśmy na rynku od 2000roku.

Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.

Od lat jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.

NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów.
Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!

Informacje