Komfortowe 2 osobne pokoje widna kuchnia (Ruda Śląska, Halemba, Solidarności)
Stan prawny:
Mieszkanie z uregulowanym stanem prawny, 1 Właściciel.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (z założoną księgą wieczystą).
Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w uzgodnionym czasie.
Zarząd budynkiem prowadzi Spółdzielnia Mieszkaniowa Luiza.
Lokalizacja i informacje ogólne:
Lokal dostępny do około miesiąca (optymalnie od września).
W pobliżu przedszkole, szkoła, targowisko, przychodnia.
Bardzo dobry dojazd do Świętochłowic, Katowic i innych miast.
Niedaleko do DTŚ, NS, A4.
Halemba , ulica Solidarności, 45,50 m2, 2 osobne pokoje. Kuchnia z oknem.
Lokal z piwnicą pow. Ok 2x1,5.
Blok docieplony, centralne ogrzewanie miejskie.
Lokal po remoncie, wykończony w wysokim standardzie , z drogimi szczegółami wykończeniowymi (np. włączniki światła, bardzo dobrej jakości kafle, itd.). Lokal sprzedawany z meblami i wyposażeniem jak w opisie poniżej.
Budynek:
Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na parterze (w miarę wysokim).
Ilość wejść do klatki: 1
Sporo miejsc parkingowych pod blokiem.
UWAGA: duży zamykany parking ze szlabanem , otwieranym na pilota, z zagwarantowanymi 2 miejscami (ustalenia ustne członków Wspólnoty).
Wysokość pomieszczeń to 270.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. Ok. m2. Piwnice są suche.
Budynek z cegły, docieplony.
Klatka schodowa po remoncie , sprzątana, bardzo zadbana i zabezpieczona domofonem.
Na piętrze są 3 lokale.
Spokojne sąsiedztwo. Kameralne osiedle.
Układ mieszkania:
Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe, jasne i ciepłe.
Okna z salonu wychodzą na południe (na ulicę Solidarności), okna z kuchni i sypialni na północ (na zieleń i parking).
Pokoje nieprzejściowe .
Pomiędzy pokojami jest duża wnęka, zabudowana szafą przesuwną .
Kuchnia : oddzielna, z oknem.
Przedpokój w kształcie L.
WC razem z łazienką.
Mieszkanie bez balkonu.
Mieszkanie jednostronnie środkowe.
Informacje o opłatach i mediach:
Opłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) oraz innymi opłatami do SM Luiza to łącznie jedynie 551,63 zł.
Ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience.
Gotowanie – płyta indukcyjna z piekarnikiem elektrycznym .
Informacje o ogrzewaniu:
CO miejskie (z podzielnikami).
Grzejniki aluminiowe nowe.
Stan mieszkania:
Stan lokalu : po remoncie generalnym 6 lat temu, mega zadbane, czyściutkie, jedynie do odświeżenia.
Ściany: gładzie, nowe tynki, malowane .
Sufity: podwieszane, na nich: gładzie, nowe tynki, malowane.
Podłogi : panele, kafle.
Instalacja elektryczna w miedzi.
Instalacja gazowa wymieniona w miedzi.
Instalacja wod kan w łazience i kuchni wymieniona 6 lat temu.
Wentylacja grawitacyjna łazienka kuchnia.
Okna pcv nowe.
Roletki dzień noc.
Parapety: marmurowe.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Drzwi wewnętrzne wymienione łącznie z ościeżnicami.
Oświetlenie sufitowe, ledowe. Na wifi w kuchni.
Wyposażenie:
- meble kuchenne, okap, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka z zamrażarką.
- sypialnia: do ustalenia.
- salon: do ustalenia.
- łazienka: meble łazienkowe, biała armatura, pralka, kabina, lustro.
- Przedpokój: zabudowana szafa. Garderoba.
- Karnisze, firany.
Informacje dodatkowe:
Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.
Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.
Z góry dziękujemy za zrozumienie.
Cena lokalu nie zawiera opłat:
- za Notariusza,
- Agencji (pośrednictwo w kupnie),
- opłat sądowych,
- podatku PCC do urzędu skarbowego .
KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.
Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).
W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.
Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!
Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.
Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacja dodatkowa:
w przypadku gdy jest więcej niż jedna osoba zainteresowana zakupem, o tym kto kupuje nie decyduje kolejność , tylko warunki jakie Kupujący mają dla Sprzedającego, między innymi: wysokość zadatku, gotowość do podpisania umowy przedwstępnej, termin gotowości do umowy końcowej i wiele innych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.