Ładnie położony blok, czteropiętrowy, balkon, super układ, komfortowe (Ruda Śląska, Bielszowice, Edmunda Kokota)
Właściciel zlecił nam SPRZEDAŻ na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży tel. 793 017 323. Bardzo dziękuję.
KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.
Informacje ogólne i lokalizacja:
Bielszowice, ulica Kokota. 37,30m2.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 4m2.
Świetna lokalizacja, szybki dojazd do A4 i DTŚ oraz NS poprzez nowo wybudowany odcinek trasy.
Niski czteropiętrowy blok, 2 piętro z 4.
Centralne ogrzewanie miejskie.
Lokal po remoncie w 2026r.
Super widok z okna na zieleń.
Budynek pod opieką prężnej i niskiej w kosztach utrzymania lokalu, spółdzielni Luiza z siedzibą w Zabrzu.
Lokal odrębny, bez żadnych zadłużeń. Dostępny od zaraz.
Blisko sklepy mniejsze i większe (ABC, Biedronka, Lidl, Dino), pod blokiem plac zabaw, przedszkole,
Świetna komunikacja – przystanki autobusowe w pobliżu .
Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.
Lokal odrębny (z księgą wieczystą).
Mieszkanie bez wad prawnych.
Budynek:
Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na 2 piętrze.
Ilość wejść do klatki: 1.
Ilość mieszkań na piętrze: 5
Iluklatkowy blok : 1.
Wysokość pomieszczeń to około 2,55.
Budynek z cegły, docieplony.
Klatka schodowa w zadbana.
Sporo miejsc parkingowych - pod blokiem duży parking.
Układ mieszkania:
Mieszkanie bardzo ustawne , jednostronnie rozkładowe.
2 osobne pokoje .
Kuchnia : oddzielna z oknem .
Przedpokój w kształcie prostokąta.
WC razem z łazienką.
Ekspozycja na strony świata: południe.
Mieszkanie środkowe, z dużym balkonem.
Informacje o opłatach i mediach:
Opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) to 453,98zł.
Bardzo niewielki opłaty.
Ciepła woda z sieci .
Gotowanie – płyta elektryczna lub kuchenka gazowa – rura gazowa w kuchni jest , także w każdej chwili można wznowić dostawę gazu.
Informacje o ogrzewaniu:
Centralne ogrzewanie miejskie – z podzielnikami.
Grzejniki żeliwne.
Stan mieszkania:
Mieszkanie przeszło ogólny remont całościowy remont, od jego zakończenia nie było zamieszkane.
Zapasowe kafle są dostępne w piwnicy.
Sprzedaje lokal osoba prywatna, nie firma.
Remont był przeprowadzony pod Właściciela.
Łazienka przepięknie wyremontowana.
Podłogi w pokojach --panele
Kuchnia i przedpokój –kafle .
Ściany --gładź, malowane
Okna. PCV
Sufity -gładź, malowane
Instalacje :
Elektryka w miedzi.
Wod kan wymieniony.
Gazowa instalacja – jest.
Pion wod – kan w bloku jeszcze nie wymieniony. Dlatego w łazience w miejscu gdzie biegnie pion, jest stelaż z kaflami, ładnie kafelkarz to przygotował do wymiany w przyszłości pionu, tak by nie niszczyć ładnie zrobionej łazienki.
Parapety murowane .
Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne: wymienione.
wyposażenie lokalu:
Kuchnia:
Meble kuchenne, okap, płyta elektryczna z piekarnikiem (nowe sprzęty jeszcze nie używane).
Uwaga lodówka do zakupu, max 54cm szerokości.
Łazienka:
Nowa armatura, szafka, lustro, mała pralka.
Pokoje i przedpokój : puste.
Ogólnie:
Oświetlenie.
Karnisze.
Cena nie zawiera opłat : prowizji dla biura, taksy notarialnej oraz podatku PCC2% i opłaty sądowej.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo – popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż – jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.