Kolista super lokalizacja, cichutko a blisko centrum, widna kuchnia (Ruda Śląska, Nowy Bytom, Kolista)
Informacje ogólne:
64,30 m2 powierzchnia lokalu z piwnicą.
Piwnica ma 9,10m2.
Piwnice w bloku są suche, przedmiotowa piwnica jest zabezpieczona oknem oraz wzmocnionymi drzwiami.
Lokal ma 55,20m2.
3 pokoje.
W aktualnym układzie mieszkania jest 1 przechodni pokój (średni, ten przy kuchni).
Można powrócić do poprzedniego układu jak na załączonym rzucie lokalu.
Osobny duży pokój z balkonem, po remoncie, z daszkiem, z siatką i dylatacją przeciwwilgociową.
Osobna trzecia sypialnia.
centrum Nowego Bytomia, cicha ustronna uliczka - Kolista.
Mieszkanie bardzo zadbane.
Niski, docieplony blok, czteropiętrowy.
Lokal położony jest na 4 piętrze. Nad mieszkaniem jest dylatacja ok. 0,5m wysokość.
Solidnie wybudowany blok, nigdy nie był pochylony, prostowany, itd.
Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.
Lokal odrębny (z księgą wieczystą).
Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić w dowolnym czasie.
Administracja Spółdzielnia.
Lokalizacja:
Bardzo dobra lokalizacja, ścisłe Centrum Nowego Bytomia, w pobliżu basen, sklepy, cicha i spokojna okolica, atrakcyjny widok z okien na zieleń.
Budynek:
Wysokość pomieszczeń to 2,40.
Sufity podwieszane.
Budynek z 1971r., z płyty.
Budynek jest docieplony.
Klatka schodowa po remoncie, czysta, dach i kominy po remoncie.
Klatka zabezpieczona domofonem.
Mieszkań na piętrze : 3.
Blok dwuklatkowy.
Ogrzewane rynny , nie robią się sople zimą, inwestycja ze spółdzielni 2020r.
Układ mieszkania:
Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe.
Kuchnia : oddzielna, z oknem.
Przedpokój w kształcie litery L.
WC razem z łazienką.
Okna 2 pokoje wychodzą na wschód.
Okna kuchnia, pokój z balkonem na południe.
Mieszkanie jednostronnie środkowe.
Mieszkanie z dużym balkonem.
Czynsz / ciepła woda / gotowanie:
Centralne ogrzewanie miejskie.
Czynsz z centralnym ogrzewaniem oraz funduszem remontowym to 1194złotych.
Ciepła woda w łazience i kuchni z junkersa (ok. 10lat) znajdującego się w łazience.
Gaz w rurkach stalowych.
Płyta ceramiczna, siła w kuchni i łazience.
Natomiast jak ktoś chce wrócić do gotowania na gazie, to bez problemu: rurka z gazu i zawór jest w łazience.
Ogrzewanie:
instalacja CO miejskiego, grzejniki żeliwne.
W łazience jest stały grzejnik, rurka grzewcza (jest bez podzielnika).
Stan mieszkania:
Mieszkanie zadbane, czyściutkie, po odświeżeniu można mieszkać, po częściowym remoncie.
Podłogi – panele, kafle.
Łazienka kafle.
Okna plastikowe.
Parapety płyta MDF.
Wymienione drzwi wejściowe firmy Gerda.
Ściany panele.
Cała instalacja elektryczna wymieniona 1,5mm oświetlenie, 2,5mm gniazdka.
Piony wod kan w łazience wymienione.
Informacje dodatkowe:
Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.
Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.
Z góry dziękujemy za zrozumienie.
Cena lokalu nie zawiera opłat:
- za Notariusza,
- Agencji (pośrednictwo w kupnie),
- opłat sądowych,
- podatku PCC do urzędu skarbowego .
KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.
Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).
W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.
Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!
Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.
Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacja dodatkowa:
w przypadku gdy jest więcej niż jedna osoba zainteresowana zakupem:
o tym kto kupuje nie decyduje kolejność oględzin , tylko decyduje Właściciel
(wybierając jakie warunki dają Mu Kupujący , między innymi: wysokość zadatku, gotowość do podpisania umowy przedwstępnej, termin gotowości do umowy końcowej i wiele innych).
Informacje o Agencji:
Jesteśmy na rynku od 2000roku.
Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.
Od lat jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.
NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów.
Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.