Super osiedle 3 pokoje do remontu balkon (Ruda Śląska, Bykowina, ks. Augustyna Potyki)

Piece kaflowe od lat nieużywane. Do ewentualnego wyburzenia.

INFORMACJE OGÓLNE O OFERCIE

Dzielnica Bykowina.

Świetna lokalizacja.

Szybki dojazd do DTŚ (przez Zgodę Ś-ce) , A4 (przez Wirek ulicą Katowicką) oraz do trasy NS.

Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka, przychodnia Szpakmed na ulicy Szpaków, szkoły, przedszkola, żłobek.

Dogodna komunikacja – przystanki autobusowe i tramwajowe dosłownie w pobliżu.

Ciche ustronne osiedle.

ulica Potyki.

48 m2.

do lokalu przynależy piwnica o pow. Ok. 8m2

Blok 2 piętrowy.

2 piętro. Nad mieszkaniem nie ma strychu, tylko od razu jest dach (docieplony).

Mieszkanie ustawne, trójstronnie rozkładowe.

2 Pokoje osobne . 1 pokój , ten najmniejszy jest przejściowy do kuchni.

Kuchnia : oddzielna , z oknem.

Przedpokój w kształcie prostokąt.

WC razem z łazienką.

Okna wychodzą na :

- wschód : kuchnia, pokój przy kuchni,

- zachód: okno balkonowe z salonu i balkon i 1 sypialnia,

- południe : 2 okna z salonu.

Mieszkanie rogowe.

Mieszkanie z dużym balkonem.



STAN PRAWNY

Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, ale z możliwością założenia księgi wieczystej.

Jest zgoda ze strony spółdzielni mieszkaniowej na założenie księgi wieczystej (grunty są uregulowane).

Mieszkanie bez wad prawnych.

Uregulowany stan prawny.

Lokal dostępny: od zaraz.

Administracja budynkiem Rudzka Spółdzielnia Mieszkaniowa.



BUDYNEK

Ilość wejść do klatki: 1

Ilość mieszkań na piętrze: 2

Iluklatkowy blok: 2

Wysokość pomieszczeń 255

Budynek docieplony .

Materiał budowy cegła.

Klatka schodowa po remoncie , czysta.

Domofon.

Przy budynku parking.

Parkowanie aut możliwy na ulicy.



OPŁATY EKSPLOATACYJNE

Opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) :

470 złotych

Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego znajdującego się w łazience.



OGRZEWANIE, CIEPŁA WODA

Centralne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny wieloletni.

Instalacja centralnego ogrzewania.



STAN LOKALU

Mieszkanie do remontu całościowego.



KUCHNIA (stan, wyposażenie w cenie)

Okno: drewniane wieloletnie.

Wentylacja grawitacyjna.

Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego.





ŁAZIENKA (stan , wyposażenie w cenie)

Z oknem.

Wentylacja grawitacyjna.

Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego.

POKOJE



Do remontu.



PRZEDPOKÓJ (stan , wyposażenie w cenie)



Do remontu.

Z miejscem na zabudowaną szafę.





Informacje dodatkowe:

Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.

Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.

Z góry dziękujemy za zrozumienie.

Cena lokalu nie zawiera opłat:

- za Notariusza,

- Agencji (pośrednictwo w kupnie),

- opłat sądowych,

- podatku PCC do urzędu skarbowego .

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).

W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.

Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!

Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.

Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Informacja dodatkowa:

w przypadku gdy jest więcej niż jedna osoba zainteresowana zakupem:

o tym kto kupuje nie decyduje kolejność oględzin , tylko decyduje Właściciel

(wybierając jakie warunki dają Mu Kupujący , między innymi: wysokość zadatku, gotowość do podpisania umowy przedwstępnej, termin gotowości do umowy końcowej i wiele innych).



Informacje o Agencji:

Jesteśmy na rynku od 2000roku.

Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.

Od lat jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.

NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów.
Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!

Informacje