Markowej 55m2 1piętro balkon osobne pokoje widna kuchnia (Ruda Śląska, Nowy Bytom, Jadwigi Markowej)

Informacje ogólne: Nowy Bytom . Ulica Jadwigi Markowej.



Ścisłe Centrum.



Ustronne ciche zielone osiedle .



wyjątkowy blok – 3piętrowy , z lat 60tych, mieszkanie z centralnym ogrzewaniem gazowym.



Idealne 1 piętro.



Mieszkanie dwustronnie rozkładowe . Bardzo ciepłe i jasne.



Świetny układ:

2 osobne pokoje, kuchnia duża z oknem, przedpokój z miejscem na zabudowaną szafę, łazienka z wc.



55 m2 ma sam lokal.

Dodatkowo – do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 9m2.

Lokal z piwnicą ma 64m2.



Stan prawny:

Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.

Lokal odrębny (z księgą wieczystą). 1 Właściciel.

Dział III i IV bez wpisów , żadnych obciążeń.

Lokal dostępny : od zaraz. Wygląda tak jak na zdjęciach i filmiku.

Właściciele lokali wyodrębnionych stanowią Wspólnotę Mieszkaniową - administracją budynku zajmuje się Rudzka Spółdzielnia Mieszkaniowa .
Bardzo uczynne i kulturalne sąsiedztwo.



Lokalizacja:

Okolica zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, urząd miasta, banki.

Atutem lokalizacji jest dostęp do głównych tras komunikacyjnych, co ułatwia przemieszczanie się po Rudzie Śląskiej oraz dojazd do sąsiednich miast aglomeracji.



Budynek:

Mieszkanie położone w 3 piętrowym bloku na 1 piętrze.

Wysokość pomieszczeń to 280cm.

Ilość wejść do klatki: 1.

Ilość mieszkań na piętrze: 3.

Blok dwuklatkowy.

Budynek z cegły, docieplony.

Klatka schodowa zadbana, czysta, na bieżąco sprzątana, zabezpieczona domofonem.

za blokiem duży wykostkowany parking.

Natomiast od frontu bloku – możliwość parkowania również na ulicy.

Otoczenie bloku – zielone otoczenie.



Układ mieszkania:

Mieszkanie bardzo ustawne .

Okna z kuchni i sypialni : wychodzą na północ.

Okno z dużego pokoju i balkon: wychodzi na południe.

Lokal środkowy.

Atutem mieszkania jest duży balkon.



Informacje o opłatach i mediach:

Opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) to 454zł.

Ciepła woda w kuchni i łazience z pieca gazowego .



Informacje o ogrzewaniu:

Co gazowe.

Grzejniki: stalowe.



Stan mieszkania:

Mieszkanie zadbane, ale wymaga przeprowadzenia remontu.

Wentylacja naturalna.

Okna w sypialni i kuchni są PCV, okno w dużym pokoju jest drewniane. Okna nie są nowe, ale szczelne , dobrej jakości, w bardzo dobrym stanie, dwuszybowe, nie wymagają wymiany.

Instalacje sprawne.

Pion wod kan wymieniony.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe.



Informacje dodatkowe:

Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.

Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.

Z góry dziękujemy za zrozumienie.

Cena lokalu nie zawiera opłat:

- za Notariusza,

- Agencji (pośrednictwo w kupnie),

- opłat sądowych,

- podatku PCC do urzędu skarbowego .

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).

W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.

Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!

Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.

Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Informacja dodatkowa:

w przypadku gdy jest więcej niż jedna osoba zainteresowana zakupem:

o tym kto kupuje nie decyduje kolejność oględzin , tylko decyduje Właściciel

(wybierając jakie warunki dają Mu Kupujący , między innymi: wysokość zadatku, gotowość do podpisania umowy przedwstępnej, termin gotowości do umowy końcowej i wiele innych).



Informacje o Agencji:

Jesteśmy na rynku od 2000roku.

Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.

Od lat jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.

NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów.
Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!

Informacje