Przestronne 3pokojowe 66m2 1piętro ul. Dunajewskiego (Ruda Śląska, Ruda, Isaaka Dunajewskiego)

Ruda, ulica Dunajewskiego.

3 osobne przestronne pokoje .

Duża osobna kuchnia z oknem.

Wc osobne.

Łazienka.

Przedpokój w literze L.

jest możliwość w kuchni zrobienia 4 pokoju, a aneksu kuchennego w salonie (po konsultacji ze specjalistą budowlanym).

w KSIĘDZE WIECZYSTEJ POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU TO 65,6 m2.

powierzchnia piwnicy ma 10,2 m2.

ŁĄCZNIE LOKAL Z PIWNICĄ MA 75,80M2.

idealne 1 piętro w niskim, docieplonym dwupiętrowym bloku.

Bardzo niskie opłaty, a mianowicie jedynie 360 zł.

Mieszkanie zadbane, czyściutkie, ale wymaga odświeżenia.

Okna pcv.

Ogrzewanie elektryczne. W planach wspólnoty podłączenie do nitki centralnego ogrzewania miejskiego.



zapraszam do oględzin i składania ofert zakupu.



Stan prawny:



Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.

Lokal odrębny (z księgą wieczystą).

Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w uzgodnionym czasie.

Zarząd budynkiem prowadzi firma zajmująca się profesjonalnie Zarządzaniem Nieruchomościami MPGM.
Wspólnota Mieszkaniowa obejmuje 3 klatki, łącznie mieszkań tam jest 21, w tym jest 12 wykupionych,9 niewykupionych.



Lokalizacja:



Spokojne, zielone osiedle. Bardzo cenione przez okolicznych mieszkańców.

Dobry dojazd do Katowic i innych miast.

W pobliżu przystanki, sklepy, przychodnia, szkoła.



Budynek:



Mieszkanie położone na idealnym 1 piętrze. Blok jest dwupiętrowy.

Wysokość pomieszczeń to 2,75.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,20 m2.

Budynek z cegły, jest docieplony.

Klatka zadbana, po remoncie, zabezpieczona domofonem.



Układ mieszkania:



Mieszkanie ustawne, trójstronnie rozkładowe, rogowe.

Okna wychodzą na wschód, południe, północ.



ciepła woda:



Ciepła woda z piecyka gazowego, który znajduje się w łazience.



Ogrzewanie:



Ogrzewanie elektryczne – piecyki akumulacyjne (2 sztuki nowe, 1 sztuka stary). Koszty roczne ogrzewania i całościowego zużycia energii ok 3800zł.

Grzejniki aluminiowe.

Gotowanie płyta gazowa.



Stan mieszkania:



Mieszkanie zadbane, wymaga odświeżenia.

Okna i parapety plastikowe.

Piony kanalizacyjne wymienione.

Licznik dwufazowy: taryfa nocna i dzienna.

Instalacja elektryczna w miedzi.

Instalacja gazowa w miedzi.

Ściany – gipsy, zacierka.

Podłogi – pod wykładziną parkiety do wycyklinowania.

Sufity – kasetony.

Drzwi wewnętrzne – drewniane.





Informacje dodatkowe:

Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.

Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.

Z góry dziękujemy za zrozumienie.

Cena lokalu nie zawiera opłat za Notariusza, Agencji (pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych, podatku PCC do urzędu skarbowego .

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).

W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.

Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!

Dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.



Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości,, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela. Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Informacje o Agencji:

Jesteśmy na rynku od 2000roku.

Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.


Jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.


NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów.
Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!