Atrakcyjny dom w centrum Nowego Bytomia

Ruda Śląska, Nowy Bytom, Generała Józefa Hallera

850 000 PLN

Numer oferty49
Typ transakcjiSprzedaż
Cena850 000 PLN
Powierzchnia124 m2
Cena za m26 855 PLN / m2
Liczba pokoi5
Powierzchnia działki m2650
Rynekwtórny
Typ zabudowywolnostojący
Technologiamurowana
Typ drogiasfaltowa
Forma własnościwłasność
Liczba łazienek2
Kuchniaoddzielna
Łazienkaz wc
OknaPCV
Garażwolnostojący
Wodamiejska
Ogrzewaniewęglowe
Kanalizacjamiejska
Typ drogiasfaltowa
Ogrzewaniewęglowe
Atrakcyjny dom w centrum Nowego Bytomia (Ruda Śląska, Nowy Bytom, Generała Józefa Hallera)

WYŁĄCZNOŚĆ - nieruchomość do nabycia jedynie za pośrednictwem naszej Agencji.

KONTAKT Anna Bujoczek 793 017 323 nr licencji zawodowej PFRN 7492

Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza , Pośrednika 2% od ceny transakcyjnej (prowizja za pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej.

Cena podlega negocjacji także zapraszam do oględzin.

Możliwość wjazdu od strony ulicy Hallera, w przypadku chęcią prowadzenia działalności (zakres wynika z planu - szczegóły wkrótce).

Opis i lokalizacja:
Nowy Bytom. Ulica Hallera.
Spokojne zielone osiedle domków jednorodzinnych.
Blisko do Centrum Miasta, Urzędu Miasta, do parku 100m (park z placem zabaw, po rewitalizacji), w okolicy boiska sportowe, ścieżki pieszo - rowerowe.
Do Biedronki 900m, w pobliżu Castorama i Sąd Rejonowy, a w trakcie budowy jest centrum handlowe.
Około 700m przystanki autobusowe (do Katowic bezpośrednie połączenie), droga NS, blisko do DTŚ i A4.
Powierzchnia domu 111 m2.
Plus piwnica 53 m2.
Działka ma powierzchnię 650 m2.
Garaż wolnostojący 17,61 m2.
Nieruchomość w bardzo dobry stanie, po odświeżeniu do zamieszkania.
Dostępność - do ustalenia z Właścicielami.
Nieruchomość z potencjałem, położona w centrum Nowego Bytomia.



Stan prawny:
Nieruchomość nie posiada żadnych zadłużeń.
Grunt - prawo własności.
Powyższe powierzchnie są sprawdzone przez Urząd Miasta i zgłoszone do podatku od nieruchomości (łącznie podatek od nieruchomości za całą nieruchomość wynosi 461,50zł.).
Nieruchomość bez wad prawnych, można ją zakupić w dowolnym czasie.

Dojazd do posesji:
Dostęp do gminnej drogi Hallera - bezpośredni - droga z kostki brukowej.

Budynek / piwnica / garaż:
Typ i kształt budynku : trzy kondygnacyjny (piwnica, parter, 1 piętro).
Budynek postawiony na planie kwadratu, z lat 50tych.
Budynek nie ma żadnych szkód górniczych.
Podpiwniczenie całościowe , powierzchnia piwnicy 52,26m2.
Technologia budowy: murowana.
Typ dachu: płaski.
Pokrycie dachu: papa (dach do wymiany).
Docieplenie dachu: izolacja dachu - pianka.
Strychu / poddasza - brak.
Budynek docieplony styropianem 5cm + tynk strukturalny.

Działka / ogrodzenie:
Kształt działki: regularny , kształt kwadratu, ogrodzona, płaska, z dużą ilością zieleni.

Układ pomieszczeń:
Parter: 59,19m2.
2 pokoje, kuchnia, łazienka z oknem, przedpokój, korytarz.
Z kuchni jest wejście na taras / ogród.

1 piętro: 51,05m2.
3 pokoje , łazienka również z oknem (można na piętrze z pokoju nad kuchnią na parterze również zrobić drugą kuchnię).
Na piętro prowadzi przestronna klatka schodowa (schody pełne).
Układ można bez problemu zmienić, tworząc duży salon, itd.
Wysokość pomieszczeń - 2,90m.

media (gaz, energia, woda zimna, woda ciepła):
Energia tauron.
Ciepła woda:
- w sezonie grzewczym zbiornik 100l,
- w sezonie letnim - elektryczny przepływowy podgrzewacz wody.
Gaz w drodze , z możliwością podłączenia.

Ogrzewanie / kanalizacja:
Centralne ogrzewanie węglowe na eko-groszek z koniecznością wymiany pieca węglowego - piec znajduje się w piwnicy , w wydzielonej kotłowni.
Grzejniki żeliwne , natomiast panelowe w kuchni i nad kuchnią.
Grzejniki łazienkowe również podłączone do centralnego ogrzewania z dodatkową opcję zasilania elektrycznego (wymienione).
Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej.

Stan budynku:
Ostatni remont był przeprowadzany kilka temu.
Okna plastikowe.
Podłogi: łazienki, kuchnia, wiatrołap - kafelki.
Podłogi: pokoje panele oraz parkiety w bardzo dobrym stanie, przedpokój - parkiety drewniane.
Instalacja - 6lat temu wymiana elektryki, w miedzi.
Wod - kan - częściowo wymieniony.
Schody na piętro - dębowe.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Piwnica
Ruda Śląska, Nowy Bytom, Generała Józefa Hallera
Film

Kontakt