Godula 3osobne pokoje blok 4piętro balkon

Ruda Śląska, Godula

225 000 PLN Stara cena: 239 000 PLN

Numer oferty52
Typ transakcjiSprzedaż
Cena225 000 PLN
Powierzchnia50 m2
Cena za m24 500 PLN / m2
Liczba pokoi3
Piętro4/4
Czynsz pln500
Stan lokaludobry
Standard wykończeniadobry
Typ budynkublok
Rynekwtórny
Forma własnościspółdzielcze własnościowe
Liczba łazienek1
Głośnośćciche
Kuchniaoddzielna
Łazienkaz wc
OknaPCV
Ogrzewaniemiejskie
Typ balkonuduży
Ogrzewaniemiejskie
Godula 3osobne pokoje blok 4piętro balkon (Ruda Śląska, Godula)

URLOP AGENTA PROWADZĄCEGO ANNY BUJOCZEK W DNIACH 23 CZERWIEC DO 1 LIPIEC.
W CELU OGLĘDZIN STANU TECHNICZNEGO OFERTY MOŻNA UMÓWIĆ SIĘ, DZWONIĄC POD NR TEL 793 017 323.
NA PREZENTACJI LOKALU OBECNY BĘDZIE NASZ DORADCA FINANSOWY PAN PIOTR KWOKA.
POLECAM OD LAT TĄ OSOBĘ JAKO PROFESJONALISTĘ W SPRAWACH KREDYTÓW HIPOTECZNYCH.
W WSZYSTKIMI INNYMI TEMATAMI ZAPRASZAM DO KONTAKTU PO 1 LIPCA.

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży kontakt Anna Bujoczek tel. 793 017 323. Bardzo dziękuję.

Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza , Pośrednika (prowizja za pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.



Informacje ogólne i lokalizacja:

Godula, blisko Centrum, blok czteropiętrowy, lokal na ostatnim 4 piętrze.
Jak na metraż to naprawdę jest bardzo korzystny układ:
3 pokoje osobne, kuchnia z oknem, przedpokój litera L, balkon.
49,70 m2.
Plus powierzchnia piwnicy.
Lokal w stanie dobrym, po odnowieniu do zamieszkania.

Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ.
Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka.
Świetna komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu (dosłownie).
Ciche ustronne osiedle, blisko zieleń miejska , miejsca spacerowe, plac zabaw, szkoła, przedszkole, szpital.


Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.

Lokal odrębny (z księgą wieczystą).
Mieszkanie bez wad prawnych.
Dostępność lokalu - od miesiąca lipiec/sierpien 2024r.
Mieszkanie w zasobach Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Budynek:
Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na 4 piętrze.
Ilość wejść do klatki: 1.
Ilość mieszkań na piętrze: 3.
Iluklatkowy blok: 5 klatkowy.
Wysokość pomieszczeń to 2,50m.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2m2.
Budynek z cegły, docieplony , okolica wejścia do budynku z zielenią .
Klatka schodowa bardzo zadbana.
Dach po remoncie.
Klatka zabezpieczona domofonem .
Sporo miejsc parkingowych - pod blokiem parking.
Parkowanie aut możliwy na ulicy.

Układ mieszkania:
Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe.
Pokoje nieprzejściowe .
Kuchnia : oddzielna, z oknem.
Salon z wejściem na duży balkon.
Przedpokój w kształcie literki L.
WC razem z łazienką.
Mieszkanie rogowe.

Informacje o opłatach i mediach:
Opłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) około 500zł.

Ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience.
Gotowanie - kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym.
Gaz w mieszkaniu jest.

Informacje o ogrzewaniu:
CO miejskie z podzielnikami,

Stan mieszkania:
Mieszkanie zadbane, ale wymaga inwestycji.
Przeszło remont 10 lat temu.
Łazienka wyremontowana kilkanaście lat temu ,położone miedziane rurki ,pion wodno kanalizacyjny wymieniony przez spółdzielnie 3 lata temu .
Cała instalacja elektryczna wymieniona 10 lat temu, nowe okna trzykomorowe , gładzie na ścianach.
Meble kuchenne wymienione 3 lata temu oraz średni pokój i przed pokój wymienione panele ,mieszkanie odświeżone malowaniem .
Kuchnia przedpokój łazienka - kafelki.
Pokoje - panele.

Piony wod - kan w całym bloku wymienione jeszcze przez Spółdzielnię.

Okna pcv.
Parapety plastikowe.

Roletki dzień / noc

Ściany - malowane gładź.
Podłogi - kafelki w kuchni i łazience i na balkonie reszta panele .
Sufity - podwieszane gładź .
Drzwi : wejściowe wymienione 3 lata temu .

wyposażenie lokalu:
Kuchnia:
Meble kuchenne .
Zlewozmywak .
Kuchenka gazowa .
Piekarnik elektryczny .
Łazienka:
Wanna z prysznicem
Umywalka .
Meble łazienkowe .



Przedpokój: szafa w zabudowie



Ogólnie:
Oświetlenie halogenowe
Karnisze

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Ruda Śląska, Godula
Film

Kontakt