Godula 3 osobne pokoje balkon co miejskie komfort

Ruda Śląska, Godula, Antoniego Tiałowskiego

299 000 PLN

Numer oferty90
Typ transakcjiSprzedaż
Cena299 000 PLN
Powierzchnia47.8 m2
Cena za m26 255,23 PLN / m2
Liczba pokoi3
Piętro3/4
Czynsz pln490
Rok budowy1975
Stan lokalubardzo dobry
Standard wykończeniabardzo dobry
Typ budynkublok
Klatka schodowaczysta
Rynekwtórny
Materiał budowlanycegła
Forma własnościwłasność
Liczba łazienek1
Głośnośćciche
Kuchniawidna
Łazienkaz wc
OknaPCV
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Wysokość255
Parkingparking niestrzeżony
Ogrzewaniemiejskie
Wyposażeniemeble, lodówka, kuchenka
Typ balkonuduży
Ogrzewaniemiejskie
Godula 3 osobne pokoje balkon co miejskie komfort (Ruda Śląska, Godula, Antoniego Tiałowskiego)

W ZWIĄZKU ZE ZBLIŻAJĄCYM SIĘ DNIEM ŚWIĘTA ZMARŁYCH, W TYM TYGODNIU JEST MOŻLIWOŚĆ OGLĄDANIA STANU TECHNICZNEGO LOKALU JEDYNIE W NIEDZIELĘ DNIA 3LISTOPADA.

PROSZĘ O KONTAKT W CELU UMÓWIENIA SIĘ PO GODZINIE 16TEJ.


Możliwość zakupu garażu , który jest bezpośrednio położony pod blokiem, o powierzchni użytkowej 15.7m2. garaż jest murowany, z prądem, w cenie 70.000.
Garaż kupuje się u Notariusza , a następnie należy udać się tym aktem do Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej w celu podpisania umowy ze spółdzielnią, właścicielem gruntu jest spółdzielnia, można wykupić grunt ze spółdzielni.
aktualna opłata miesięczna za garaż w spółdzielni to 138zł..



Informacje ogólne i lokalizacja:



Godula, blisko Centrum ul Tiałowskiego, blok czteropiętrowy, lokal na 3 PIĘTRZE.
Jak na metraż to naprawdę jest bardzo korzystny układ:
3 pokoje osobne, kuchnia z oknem, przedpokój litera L, duży balkon.
47,8 m2.
Plus powierzchnia piwnicy 2,60m2 , łącznie 50,40m2.
Lokal po remoncie, do odświeżenia, z umeblowaniem i wyposażeniem jak na zdjęciach (w tym zmywarka).
Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ.
Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka.
Świetna komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu (dosłownie).
Ciche ustronne osiedle, blisko zieleń miejska , miejsca spacerowe, plac zabaw, szkoła, przedszkole, szpital.



Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.
Lokal odrębny (z księgą wieczystą).
Mieszkanie bez wad prawnych.
Dostępność lokalu - od zaraz.
Mieszkanie w zasobach Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej.



Budynek:
Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na 3 piętrze.
Ilość wejść do klatki: 1.
Ilość mieszkań na piętrze: 3.
Iluklatkowy blok: 5.
Wysokość pomieszczeń to 2,50m.
Do mieszkania przynależy piwnica .
Budynek z lat 70-tych, z cegły, blok docieplony , okolica wejścia do budynku z zielenią , chodniki wykostkowane.
Klatka schodowa bardzo zadbana, po remoncie.
Dach po remoncie .
Klatka zabezpieczona domofonem .
Sporo miejsc parkingowych - pod blokiem parking.
Parkowanie aut możliwy na ulicy.



Układ mieszkania:
Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe.
Pokoje nieprzejściowe .
Kuchnia : oddzielna, z oknem.
Salon z wejściem na duży balkon.
Balkon wykafelkowany.
Przedpokój w kształcie literki L.
WC razem z łazienką.
Okna wychodzą na wschód (kuchnia, 2 sypialnie), zachód (pokój z balkonem).
Mieszkanie środkowe.



Informacje o opłatach i mediach:
Opłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) 490zł.
Ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience.
Gotowanie - kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym .
Gaz w mieszkaniu jest.



Informacje o ogrzewaniu:
CO miejskie (z podzielnikami).
Nowe grzejniki.



Stan mieszkania:
Mieszkanie po remoncie, do odmalowania.
Kuchnia przedpokój łazienka - kafelki.
Pokoje - panele.
Instalacje :
Elektryczna : wymienione w gniazdkach, do wymiany w oświetleniu sufitowym.
Gazowa: w miedzi.
Wod - kan: wymieniony w łazience i kuchni.
Okna pcv.
Parapety pcv.
Roletki dzień / noc.
Siatki przeciw komarom we wszystkich otwieralnych oknach - skrzydłach.
Karnisze.
Ściany - gładzie, malowane.
Drzwi : wymienione.



wyposażenie lokalu:
Kuchnia:
Meble kuchenne .
Zlewozmywak .
Kuchenka gazowa .
Piekarnik elektryczny .
Okap .
Lodówka z zamrażarką .
Zmywarka.
Łazienka:
kabina prysznicowa .
Umywalka .
Meble łazienkowe .



Duży pokój: meble, stolik, krzesła.
Sypialnia 1 : szafa.
Sypialnia najmniejsza : pusta.
Przedpokój: zabudowana szafa typu komandor.
Ogólnie:
Oświetlenie .
Karnisze .



Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży kontakt Anna Bujoczek tel. 793 017 323. Bardzo dziękuję.

Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza , Pośrednika (prowizja za pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.



Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Piwnica Gaz Piecyk gazowy Domofon
Ruda Śląska, Godula, Antoniego Tiałowskiego
Film

Kontakt